2024版承包房屋租赁合同范本.docxVIP

2024版承包房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名或名称

1.2房屋租赁双方身份证号码或营业执照号码

1.3房屋租赁双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

2.5房屋配套设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付时间

4.3押金退还条件

5.使用范围与限制

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3违规使用责任

6.房屋维护与管理

6.1房屋维护责任

6.2房屋管理责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁期间变更

7.1房屋租赁期限变更

7.2房屋租赁用途变更

7.3房屋租赁价格变更

8.房屋租赁终止

8.1房屋租赁合同解除条件

8.2房屋租赁合同终止程序

8.3房屋租赁合同终止后事宜

9.违约责任

9.1租赁双方违约责任

9.2房屋损坏赔偿

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋租赁清单

14.2附件二：房屋租赁押金收据

14.3附件三：房屋租赁合同变更协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋租赁双方姓名或名称：甲方（出租方）姓名/名称：________

1.2房屋租赁双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码/营业执照号码：________

1.3房屋租赁双方联系方式：甲方联系电话：________，甲方电子邮箱：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________省________市________区（县）________街道（乡、镇）________号

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________层楼________室________厅________卫

2.4房屋装修情况：________装修

2.5房屋配套设施：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

3.2租金金额：人民币________元整（大写：________元整）。

3.3租金支付方式：每月支付一次，租金于每月的____日前支付至甲方指定账户。

3.4租金调整条款：在租赁期间，如遇租金市场波动，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.租金押金

4.1押金金额：人民币________元整（大写：________元整）。

4.2押金支付时间：甲方应在签订合同当日收取押金。

4.3押金退还条件：租赁期满后，甲方无违约行为，租赁房屋无损坏，押金全额无息退还。

5.使用范围与限制

5.1使用范围：乙方仅将房屋用于居住，不得进行商业活动或改变房屋结构。

5.2使用限制：乙方不得在房屋内饲养宠物，不得进行高空抛物，不得擅自改变房屋用途。

5.3违规使用责任：乙方违规使用房屋，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.房屋维护与管理

6.1房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋安全、舒适。

6.2房屋管理责任：乙方应遵守物业管理规定，不得损害公共设施。

6.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。

7.房屋租赁期间变更

7.1房屋租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订书面变更协议。

7.2房屋租赁用途变更：如需变更房屋用途，乙方应提前一个月书面通知甲方，经甲方同意后方可变更。

7.3房屋租赁价格变更：如需变更租金价格，双方应协商一致，签订书面变更协议。

8.房屋租赁终止

8.1房屋租赁合同解除条件：

8.2房屋租赁合同终止程序：

8.2.1解除合同前，双方应提前____日书面通知对方。

8.2.2解除合同后，双方应立即进行房屋的清场和交接。

8.2.3房屋清场后，双方应对房屋进行验收，如有损坏，应按照合同约定承担修复或赔偿责任。

8.3房屋租赁合同终止后事宜：

8.3.1乙方应在合同终止后____日内将押金退还甲方。

8.3.2乙方应将房屋恢复至租赁前的状态，包括但不限于恢复原状、清除痕迹等。

8.3.3双方应就