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2024版房地产租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产出租方信息

1.2房地产承租方信息

2.房地产基本状况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付日期

4.3支付方式

4.4逾期支付罚则

5.房地产维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用的承担

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

7.房地产使用限制

7.1房地产用途限制

7.2房地产装饰与改动限制

8.租赁物转租规定

8.1转租申请

8.2转租条件

8.3转租审批程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房地产产权证明文件

11.2房地产现状描述

11.3其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同解除后的责任承担

13.3合同解除后的财产返还

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房地产出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人：

出租方住所地：

出租方联系电话：

出租方身份证号码：

1.2房地产承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人：

承租方住所地：

承租方联系电话：

承租方身份证号码：

第二条房地产基本状况

2.1房地产位置

房地产地址：_________

房地产所在区域：_________

2.2房地产面积

房地产总建筑面积：_________平方米

房地产使用面积：_________平方米

2.3房地产用途

房地产用途：_________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签条款

3.3.1租赁期满后，如双方均无异议，可续签租赁合同，续签期限为____年。

3.3.2续签租赁合同的程序与原租赁合同相同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_________元整。

4.2租金支付日期：每月____日。

4.3支付方式：

4.3.1承租方应于每月租金支付日前，将租金支付至出租方指定账户。

4.3.2出租方应向承租方提供收款凭证。

4.4逾期支付罚则

4.4.1若承租方逾期支付租金，应按每日____%向出租方支付滞纳金。

4.4.2出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金及滞纳金。

第五条房地产维护与保养

5.1出租方责任

5.1.1出租方应确保房地产在租赁期间符合使用要求，并承担必要的维修费用。

5.1.2出租方应于租赁期限届满时，将房地产恢复至交付时的状态。

5.2承租方责任

5.2.1承租方应妥善使用房地产，不得擅自改变房地产的结构和用途。

5.2.2承租方应承担因使用房地产而产生的合理费用。

5.3维修费用的承担

5.3.1房地产的日常维修费用由承租方承担。

5.3.2因自然灾害或其他不可抗力因素导致的房地产损坏，维修费用由双方协商解决。

第六条违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1若承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

6.1.2若承租方擅自改变房地产的结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.2出租方违约责任

6.2.1若出租方未按时交付房地产，应向承租方支付违约金。

6.2.2若出租方未履行合同约定的维修义务，承租方有权要求出租方履行，并承担相应的赔偿责任。

第八条房地产使用限制

8.1房地产用途限制

8.1.1承租方在租赁期内仅限于使用房地产进行_________用途。

8.1.2承租方不得将房地产用于任何非法活动，如赌博、吸