2024版房地产房屋转让合同.docxVIP

2024版房地产房屋转让合同

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同的合法性

1.2合同的真实性

1.3合同的平等性

1.4合同的自愿性

2.合同主体及权利义务

2.1出卖方的基本信息

2.2买受方的基本信息

2.3双方的权利和义务

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构

3.2房屋的权属状况

3.3房屋的用途、使用年限

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及地点

5.2验收标准及方法

5.3验收不合格的处理

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续的办理

6.2所需资料及费用

6.3过户时间及期限

7.附属设施及权益的归属

7.1附属设施的归属

7.2房屋权益的归属

8.违约责任及处理

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约纠纷的处理

9.争议解决方式

9.1争议解决的原则

9.2争议解决的方式

9.3争议解决的法律适用

10.合同的生效、变更、解除及终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更及解除

10.3合同终止条件

11.合同的附件及补充协议

11.1附件的名称及内容

11.2补充协议的签订及效力

12.合同的签署及生效日期

12.1合同签署时间及地点

12.2合同生效日期

13.合同的送达及通知

13.1合同送达方式及时间

13.2通知方式及时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同的合法性

本合同符合中华人民共和国法律法规的规定，不违反社会公共利益，合同内容真实有效。

1.2合同的真实性

本合同由合同双方真实意愿订立，各方提供的信息真实准确，无任何虚假陈述。

1.3合同的平等性

合同双方在订立合同时地位平等，无任何强制或欺诈行为。

1.4合同的自愿性

合同订立过程中，各方均自愿参与，无任何外在压力或影响。

2.合同主体及权利义务

2.1出卖方的基本信息

出卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2买受方的基本信息

买受方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3双方的权利和义务

出卖方义务：

（1）保证所售房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

（2）按照合同约定的时间、地点将房屋交付给买受方；

（3）协助买受方办理房屋过户手续；

（4）保证房屋符合约定的质量标准。

买受方义务：

（1）按照合同约定支付房屋转让款；

（2）配合出卖方办理房屋过户手续；

（3）遵守国家有关房地产管理的法律法规。

3.房屋的基本情况

3.1房屋的位置、面积、结构

房屋地址：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

3.2房屋的权属状况

房屋所有权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

3.3房屋的用途、使用年限

房屋用途：____________________

房屋使用年限：____________________

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

房屋转让价格为：____________________元。

4.2支付方式及时间

买受方应在合同签订之日起____日内支付房屋转让款的_____%，余款在房屋交付时支付。

4.3付款凭证

买受方支付房屋转让款后，应提供相应的付款凭证。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及地点

出卖方应在合同约定的交付时间前，将房屋交付给买受方，交付地点为____________________。

5.2验收标准及方法

买受方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，验收标准为____________________。

5.3验收不合格的处理

如买受方在验收中发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____日内通知出卖方，出卖方应在____日内进行维修，维修后仍不合格的，买受方有权解除合同。

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续的办理

合同双方应按照国家法律法规的规定，共同办理房屋产权过户手续。

6.2所需资料及费用

办理房屋产权过户手续所需资料及费用由合同双方各自承担。

6.3过户时间及期限

合同双方应在合同约定的过户时间前，完成房屋产权过户手续。

8.违约责任及处理

8.1违约行为的界定

（1）一方未按合同