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北京市市场场地租赁合同书6篇
篇1
出租人(甲方):
名称:_________
地址:_________
联系电话:_________
市场名称:_________
市场地址:_________
市场面积:_________
承租人(乙方):
名称:_________
地址:_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就市场的场地租赁事宜达成如下协议:
一、出租市场情况
1.甲方出租的市场位于北京市,具体地址为,面积为平方米。该市场是一个集批发、零售、购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的综合性市场。
2.甲方保证所出租的市场具备以下设施条件:有完善的给水、排水、供电、供气设施,有消防、安全监控系统,有电梯、空调等必要设施,确保市场的正常运营和使用。
二、租赁期限和用途
1.租赁期限为年,自合同签订之日起生效。在租赁期限内,乙方有权在市场内从事合法经营活动,但不得擅自改变市场的用途。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前六个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。如乙方不申请续租,则应在租赁期满时将市场交还给甲方。
三、租金和支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为元,其中保证金为元,租金为元/年。保证金在合同终止时退还,租金每年支付一次。具体支付时间为每年的第一月。
2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金,如逾期支付,则应承担相应的违约责任。
四、双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:甲方有权监督乙方在市场内的经营活动,确保市场的正常运营和使用;甲方有义务为乙方提供必要的设施和支持,确保乙方的经营活动顺利进行。
2.乙方的权利和义务:乙方有权在市场内从事合法经营活动,并获得相应的收益;乙方有义务遵守市场的规章制度和规定,不得从事违法经营活动;乙方有义务保护市场的环境和卫生,不得随意乱扔垃圾和污染环境。
五、违约责任和处理方式
1.甲乙双方在履行合同过程中,如一方违约,应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。
2.如果因乙方的违约行为导致合同无法继续履行,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。如果因甲方的违约行为导致合同无法继续履行,乙方有权解除合同,并要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。
六、合同终止和解除条件
篇2
出租人(甲方):
名称:_________
市场地址:_________
法定代表人:_________
职务:_________
联系电话:_________
承租人(乙方):
名称:_________
法定代表人:_________
职务:_________
联系电话:_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方承租甲方市场场地事宜,达成如下协议:
一、租赁场地及用途
1.甲方同意将位于_________的市场场地出租给乙方,该场地面积为_________平方米。
2.乙方承租该场地用于经营_________,不得擅自改变经营内容和范围。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应提前_________个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币(大写)_________元整(¥_________元)。租金总额为人民币(大写)_________元整(¥_________元)。
2.乙方应于合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付首期租金,金额为人民币(大写)_________元整(¥_________元)。剩余租金按年计收,每年支付一次,支付时间为每年的_________月_________日。
3.乙方不得以任何理由拖欠租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、市场管理及其他费用
1.乙方应遵守市场的各项管理制度,按时缴纳市场管理费、垃圾清运费等相关费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而导致
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