房屋租赁合同正规样本5篇.docx

房屋租赁合同正规样本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、设备等设施，具体清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式如下：

（1）_____；

（2）_____；

（3）_____。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_____元（大写：_____元整）。租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如实履行合同约定，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后五个工作日内将租赁保证金退还乙方；若乙方存在违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原有状态并返还给甲方。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳上述费用而引发的滞纳金、违约金等费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行合同约定义务的，违约方应向守约方支付违约金_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.双方协商一致可以解除合同。如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方。如因违约而提前解除合同，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件1为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。如有异议，以附件1为准。如有其他未尽事宜，可另行协商补充并签订补充协议。但补充协议不得以任何方式减轻或免除甲方在本合同中的责任和义务。也不得影响乙方在本合同中的权利或利益。补充协议应视为本合同的一部分并受其约束和管辖）。补充协议如与本合同不一致时应以本合同为准）。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[XXXXX]市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[XXXXX]目的。

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应一次性支付租金给甲方。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2.