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住宅项目转让合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目位置

2.3项目性质

2.4项目面积

2.5项目用途

3.转让标的

3.1转让房产证号

3.2房产地址

3.3房产面积

3.4房产结构

3.5房产用途

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.转让税费承担

5.1税费种类

5.2税费计算标准

5.3税费承担方

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户手续

6.3过户费用

6.4过户地点

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.其他约定事项

10.1通知送达

10.2合同生效条件

10.3合同附件

11.合同生效日期

12.合同解除日期

13.合同终止日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称：甲方（转让方）：__________有限公司

1.2双方法定代表人：__________

1.3双方住所地：甲方：__________省__________市__________区__________街道__________号

乙方（受让方）：__________有限公司

1.4双方联系方式：甲方：__________；乙方：__________

2.项目基本情况

2.1项目名称：__________住宅项目

2.2项目位置：__________省__________市__________区__________街道__________号

2.3项目性质：住宅

2.4项目面积：__________平方米

2.5项目用途：居住

3.转让标的

3.1转让房产证号：__________号

3.2房产地址：__________省__________市__________区__________街道__________号

3.3房产面积：__________平方米

3.4房产结构：__________结构

3.5房产用途：居住

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币__________元整（￥__________）

4.2付款方式：分期付款

4.3付款时间：

4.3.1第一次付款：合同签订后__________日内，支付总价款的__________

4.3.2第二次付款：第一次付款后__________日内，支付总价款的__________

4.4付款地点：__________市__________银行__________分行

5.转让税费承担

5.1税费种类：契税、印花税、个人所得税、土地增值税等

5.2税费计算标准：按照国家相关法律法规及地方政策执行

5.3税费承担方：

5.3.1甲方承担：契税、个人所得税

5.3.2乙方承担：印花税、土地增值税

6.产权过户

6.1过户时间：合同签订后__________日内

6.2过户手续：双方共同办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳税费等

6.3过户费用：甲方承担房产过户过程中产生的所有费用

6.4过户地点：__________市不动产登记中心

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币__________元整（￥__________）

7.2保证金支付方式：乙方在合同签订后__________日内，将保证金汇入甲方指定账户

7.3保证金退还条件：

7.3.1合同履行完毕，乙方按合同约定支付全部款项

7.3.2双方解除合同，甲方无违约行为

7.4保证金退还时间：合同履行完毕或双方解除合同后__________日内

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行

8.1.3经双方协商一致，决定解除合同

8.2违约责任：

8.2.1任何一方未按合同约定支付款项，应向守约方支付_____%的违约金

8.2.2任何一方未按合同约定办理过户手续，应向对方支付_____%的违约金

8.2.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行，应承担全部责任

8.3违约