承包建房合同6篇.docx

承包建房合同6篇

篇1

#合同编号：XXXX-XXX-XXX

#甲方（发包方）：XXXXXX有限公司

#乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司

#签订日期：XXXX年XX月XX日

#合同目录

1.合同双方的权利和义务

2.合同标的

3.承包方式

4.合同期限

5.合同价款及支付方式

6.验收与保修

7.违约责任

8.其他约定

9.争议解决

10.合同生效与终止

#1.合同双方的权利和义务

1.1甲方权利和义务

甲方应提供必要的建房资料，确保施工条件具备；按照合同约定支付工程款；参与工程验收。

1.2乙方权利和义务

乙方应按照设计图纸施工，确保工程质量；提供必要的施工设备和技术人员；遵守施工安全规定，确保施工安全。

#2.合同标的

本合同标的为甲方委托乙方建设的房屋，具体房屋位置、面积、设计等详见附件一。

#3.承包方式

本合同采用包工包料的方式，乙方负责房屋建设的全部工作，包括但不限于材料采购、施工、验收等。

#4.合同期限

本合同自签订之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。

#5.合同价款及支付方式

5.1合同价款

本合同价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），具体金额根据实际工程量结算。

5.2支付方式

甲方应按照以下节点支付工程款：

（1）合同签订后支付预付款XXXX元；

（2）基础工程完成后支付XXXX元；

（3）主体工程完成后支付XXXX元；

（4）装修工程完成后支付XXXX元；

（5）验收合格后支付剩余款项。

#6.验收与保修

6.1验收

乙方完成房屋建设后，应通知甲方进行验收，验收标准详见附件二。

6.2保修

本合同标的房屋保修期为一年，自验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量问题导致的故障进行免费维修。

#7.违约责任

7.1甲方违约责任

甲方未按照合同约定支付工程款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。

7.2乙方违约责任

乙方未按照合同约定完成房屋建设，应承担以下违约责任：

（1）未按时完成房屋建设，每逾期一天，支付违约金XXXX元；

（2）房屋建设质量不符合合同约定，应负责返工，并赔偿因此造成的全部损失。

#8.其他约定

8.1材料供应

乙方应使用符合设计要求的合格材料，并提供相应的检验报告。

8.2施工安全

乙方应遵守施工安全规定，确保施工安全，因施工原因导致的人身伤害或财产损失由乙方承担全部责任。

8.3不可抗力因素

因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并积极采取措施减少损失。

8.4合同修改和补充

本合同修改和补充必须以书面形式进行，并由双方签字确认。修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。

8.5争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.6合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋建设完成并验收合格之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（发包方）：XXXXXX有限公司（盖章）法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：XXXXXX建筑公司（盖章）法定代表人（签字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日附件一：房屋位置、面积、设计等详细信息；附件二：房屋验收标准。

篇2

甲方（发包人）：_________

乙方（承包人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程承包方式：_________

4.工程范围和内容：_________

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为_________天，自_________年_________月_________日开始施工，至_________年_________月_________日竣工验收。