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企业工业厂房租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同生效条件与时间
2.租赁标的物
2.1厂房基本信息
2.2厂房位置与面积
2.3厂房设施与设备
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
3.2租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金计算方法与金额
4.2租金支付方式与时间
4.3租金调整机制
5.租赁费用及其他费用
5.1水电费缴纳
5.2物业管理费缴纳
5.3其他相关费用
6.租赁用途
6.1厂房使用范围
6.2禁止使用范围
7.租赁保证金
7.1保证金金额与缴纳方式
7.2保证金退还条件
8.修缮与维护
8.1厂房修缮责任
8.2设备维护责任
8.3建议修缮与变更
9.保险责任
9.1乙方责任保险
9.2甲方责任保险
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除或终止后的处理
11.违约责任
11.1违约情形与处理
11.2违约金的计算与支付
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
14.其他
14.1合同附件
14.2合同份数与效力
14.3合同未尽事宜
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称，地址，法定代表人姓名，联系方式
乙方（承租方）：名称，地址，法定代表人姓名，联系方式
1.2合同订立时间与地点
本合同于2024年X月X日，在市区街道号签订。
1.3合同生效条件与时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为X年。
2.租赁标的物
2.1厂房基本信息
租赁标的物为甲方所有位于市区街道号的工业厂房，建筑面积为平方米。
2.2厂房位置与面积
厂房位于市区街道号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。
2.3厂房设施与设备
厂房内配备有照明、供水、供电、消防等基本设施，及乙方所需的专用设备。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期与终止日期
租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。
3.2租赁期限的延长
经双方协商一致，租赁期限可延长X年，延长后的租赁期限自原租赁期限届满之日起计算。
4.租金及支付方式
4.1租金计算方法与金额
租金按月计算，每月租金为人民币元。
4.2租金支付方式与时间
乙方应于每月X日前将当月租金支付至甲方指定账户。
4.3租金调整机制
如遇政府调整租金标准，经双方协商一致，租金可按调整后的标准执行。
5.租赁费用及其他费用
5.1水电费缴纳
乙方负责租赁期间的水电费缴纳，并按实际使用量向供水、供电部门支付。
5.2物业管理费缴纳
乙方应按物业管理费标准向甲方缴纳物业管理费。
5.3其他相关费用
租赁期间产生的一切其他费用，如税费、维修基金等，均由乙方承担。
6.租赁用途
6.1厂房使用范围
乙方仅限于在租赁厂房内从事行业生产经营活动。
6.2禁止使用范围
7.租赁保证金
7.1保证金金额与缴纳方式
乙方应于签订合同当日向甲方缴纳租赁保证金人民币元。
7.2保证金退还条件
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还保证金申请后X日内退还保证金。
8.修缮与维护
8.1厂房修缮责任
甲方负责厂房主体结构及公共设施的维修和维护，乙方负责内部装修及乙方使用的设施设备的维护。
8.2设备维护责任
甲方提供的设备在正常使用情况下，甲方负责设备的维修和更换；因乙方不当使用导致的设备损坏，由乙方负责维修或更换。
8.3建议修缮与变更
乙方发现厂房或设备需要修缮时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X日内予以处理。如乙方需要变更厂房内部布局，应提前X日向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。
9.保险责任
9.1乙方责任保险
乙方应在租赁期内自行投保财产保险，确保租赁物及其相关财产在保险期间内得到保障。
9.2甲方责任保险
甲方应在租赁期内自行投保责任保险，以保障在租赁期间因甲方原因导致的乙方财产损失。
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
下列情况下，任何一方有权解除本合同：
（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后X日内未采取补救措施；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致。
10.2合同终止条件
合同期满，本合同自动终止。
10.3合同解除或终止后的处理
合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的权利义务，并按照本合同约定处理租赁物的归还、租金结算、保证金退还等事宜。
11.违约责任
11.1违约情形与处理
任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，
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