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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024租赁房屋用于经营饭店协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证明

2.5房屋使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

3.4租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4违约责任

5.房屋使用

5.1经营范围

5.2经营方式

5.3经营时间

5.4不得从事的活动

6.房屋维修及保养

6.1维修责任

6.2维修费用承担

6.3保养责任

6.4保养费用承担

7.附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备使用及维护

8.保险

8.1保险种类

8.2保险金额

8.3保险责任

8.4保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2法律变更

13.3通知方式

13.4合同附件

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：2024租赁房屋用于经营饭店协议书

1.2合同双方：

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.3合同签订日期：2024年[月]日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：202[年]年[月]日

1.6合同签订地点：[签订地点]

第二条房屋信息

2.1房屋地址：[具体地址]

2.2房屋面积：[面积单位][面积数值]

2.3房屋结构：[房屋结构描述]

2.4房屋权属证明：[权属证明文件名称]

2.5房屋使用性质：商业用途

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年[月]日

3.2租赁终止日期：202[年]年[月]日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议

3.4租赁续约：租赁期满前[天数]天内，双方可协商续约，续约期限及条件另行约定

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币[金额]元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金

4.3租金支付时间：每月[具体日期]前

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[百分比]%，自逾期之日起计算

第五条房屋使用

5.1经营范围：乙方在本房屋内经营餐饮服务业务

5.2经营方式：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动

5.3经营时间：每日[具体时间]至[具体时间]

（1）[禁止活动1]

（2）[禁止活动2]

（3）[禁止活动3]

第六条房屋维修及保养

6.1维修责任：房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修由甲方负责

6.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

6.3保养责任：乙方应负责房屋内部设施的保养

6.4保养费用承担：保养费用由乙方自行承担

第七条附属设施及设备

7.1附属设施清单：[列出附属设施名称及数量]

7.2设备清单：[列出设备名称及数量]

7.3设备使用及维护：乙方应合理使用附属设施及设备，并负责日常维护保养，如损坏应及时通知甲方进行维修

第八条保险

8.1保险种类：乙方应为其经营活动中涉及的人身和财产风险购买相应的保险，包括但不限于营业中断保险、第三者责任保险等

8.2保险金额：保险金额应足以覆盖乙方可能承担的经济责任，具体金额由双方协商确定

8.3保险责任：保险责任范围应包括乙方经营活动中可能发生的意外事故、财产损失等

8.4保险费用：保险费用由乙方承担，乙方应在合同签订后[天数]天内办理保险手续，并将保险单复印件交付甲方

第九条违约责任

（1）乙方未按时支付租金

（2）乙方违反合同约定的房屋使用规定

（3）乙方造成房屋损坏未及时修复

（4）乙方未按约定进行