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单位二手房转让合同6篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________（详细地址）

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________（如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）

4.房屋用途：_________（如：住宅、商业、办公等）

5.房屋权属：_________（如：商品房、房改房、单位集资房等）

6.房屋抵押情况：_________（如有抵押，请说明抵押权人、抵押物价值、抵押期限等信息）

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元整（大写：_________元整）

2.支付方式：_________（如：银行转账、支票等）

3.支付时间：_________（如：合同签订后30日内支付完毕）

三、房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后30日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.过户所需费用由甲方承担。

3.乙方在房屋过户完成后，应及时接收房屋，并支付剩余款项。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房屋或办理过户手续，应按照合同总金额的10%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付款项或接收房屋，应按照合同总金额的10%向甲方支付违约金。

3.如因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所转让的房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用房屋。如因乙方违法行为导致房屋被查封、拍卖等，乙方应承担全部责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有的二手房转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所转让的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为_____。

二、房屋转让价格

甲乙双方协商确定，该二手房的转让价格为_____元（大写：_____元整）。该价格包括房屋本身的价值以及房屋内的家具、家电等附属设施。

三、支付方式

乙方需在签订合同时支付_____元（大写：_____元整）作为定金，剩余款项在甲方交付房屋并办理完过户手续后一次性支付。具体支付时间和方式如下：

1.定金支付：合同签订之日起_____个工作日内，乙方将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.尾款支付：甲方交付房屋并办理完过户手续后，乙方将尾款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、房屋交付与验收

1.甲方需在签订合同后_____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。

2.乙方在验收过程中，如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，需及时告知甲方，甲方需尽快修复或补充。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或办理过户手续，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或验收房屋，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整）。

六、争议解决

如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲、乙双方需共同遵