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2024版果园承包经营权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包人基本信息

1.2转让人基本信息

2.承包果园的基本情况

2.1果园位置

2.2果园面积

2.3果园类型

2.4果园设施

3.转让范围及方式

3.1转让范围

3.2转让方式

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.承包期间的权利与义务

5.1承包人的权利

5.2承包人的义务

5.3转让人的权利

5.4转让人的义务

6.果园管理与维护

6.1果园管理

6.2果园维护

6.3技术指导与培训

7.果园收益分配

7.1收益分配原则

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1其他条款

12.2补充协议

13.合同附件

13.1附件一：果园土地承包经营权证复印件

13.2附件二：果园设施清单

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包人基本信息

1.1.1承包人姓名：

1.1.2承包人身份证号码：05678

1.1.3承包人联系方式1.2转让人基本信息

1.2.1转让人姓名：

1.2.2转让人身份证号码：05679

1.2.3转让人联系方式2.承包果园的基本情况

2.1果园位置：省市县镇村

2.2果园面积：30亩

2.3果园类型：苹果园

2.4果园设施：包括灌溉系统、防护林、围栏等

3.转让范围及方式

3.1转让范围：本合同约定的果园土地承包经营权

3.2转让方式：果园土地承包经营权转让

4.转让费用及支付方式

4.1转让费用：人民币30万元整

4.2支付方式：一次性支付，于合同签署之日起5个工作日内付清

4.3付款时间：2024年2月28日

5.承包期间的权利与义务

5.1承包人的权利

5.1.1按照合同约定使用和管理果园

5.1.2收取果园产生的合法收益

5.1.3获得技术指导和培训

5.2承包人的义务

5.2.1按照合同约定缴纳转让费用

5.2.2依法经营果园，不得损害他人利益

5.2.3维护果园设施，确保其正常运行

5.3转让人的权利

5.3.1收取转让费用

5.3.2对果园的经营和管理进行监督

5.4转让人的义务

5.4.1将果园土地承包经营权依法转让给承包人

5.4.2提供果园的相关资料和设施

5.4.3协助承包人办理相关手续

6.果园管理与维护

6.1果园管理：承包人负责果园的日常管理，包括但不限于施肥、浇水、修剪、病虫害防治等

6.2果园维护：承包人负责果园设施的维护，确保其完好无损

6.3技术指导与培训：转让人负责提供果园经营管理的技术指导和培训，确保果园的正常生产

7.果园收益分配

7.1收益分配原则：按实际产量和市场价格进行分配

7.2收益分配方式：每年收获后，承包人将收益的50%支付给转让人，剩余的50%归承包人所有

7.3收益分配时间：每年收获后10个工作日内完成收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包人未按约定缴纳转让费用

8.1.2承包人未按约定使用和管理果园

8.1.3转让人未按约定提供果园设施和技术支持

8.2违约责任承担

8.2.1承包人未缴纳转让费用，转让人有权解除合同，并要求承包人支付违约金，违约金为转让费的10%

8.2.2承包人未按约定使用和管理果园，导致果园减产或损坏，承包人应赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定

8.2.3转让人未按约定提供果园设施和技术支持，承包人有权要求转让人赔偿因此造成的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成，可提交合同约定的争议解决机构仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1省市仲裁委员会

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容

10.1.2如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议

10.2合同解除

10.2.1合同双方协商一致，可解除合同

10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，合同自动解除

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署合同

11.1.2承包人缴纳转让费用

11.2合同终止条件

11.2.1合同履行完毕

11.2.2合同解