别墅住房房屋购房合同7篇.docx

别墅住房房屋购房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅住房房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方也愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、购房款及支付方式

1.购房款总额：__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.乙方在办理过户手续时，应提供必要的身份证明及相关资料。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在收到购房款后，按照约定交付房屋并办理过户手续，应支付违约金给乙方。违约金金额为购房款总额的10%。

2.乙方如未能在合同签订后，按照约定支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金金额为购房款总额的10%。

3.如因甲方原因，导致乙方无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金给乙方。违约金金额为购房款总额的10%。

4.如因乙方原因，导致甲方无法办理过户手续，乙方应支付违约金给甲方。违约金金额为购房款总额的10%。

5.双方如因违约行为，给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无抵押、查封等限制情况。如有上述纠纷，由甲方负责解决并承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。不得擅自改变房屋结构和用途。如有违反，应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买别墅住房房屋（以下简称“房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.房屋结构为：_________结构，装修状况为：_________。

3.房屋产权年限为：_________年，产权性质为：_________。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金：_________元（大写：_________元整）。

（2）房屋交付时，乙方应支付购房款余额：_________元（大写：_________元整）。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后_________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后_________个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同时，如一方违约，应承担违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按购房款总额的日万分之五计算。

3.如乙方未能按时支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按应付未付金额的日万分之五计算。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同时，应遵守相关法律法规的规定。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应友好协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议