单位房屋买卖合同模板2024年.docx

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单位房屋买卖合同模板2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的基本权利与义务

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状与设施

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式与时间节点

4.3价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付标准

5.3交付过程中的责任

第六章：产权过户与登记

6.1过户时间与程序

6.2登记要求

6.3过户费用承担

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量缺陷处理

7.3质保金的设置与退还

第八章：违约责任

8.1违约定义

8.2违约责任条款

8.3违约金的确定与支付

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附加条款

10.1特殊约定

10.2合同变更与补充

10.3其他附加条款

第十一章：合同生效与签署

11.1合同生效条件

11.2签署人信息

11.3签署时间与地点

签字栏：

甲方代表签字：

乙方代表签字：

签订日期：

签订地点：

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖合同，乙方同意购买甲方出售的房屋。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方姓名：，身份证号码：，住址：______。

2.3双方的基本权利与义务

双方应遵守合同约定，甲方应提供房屋，乙方应支付购房款项。

第三章：房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋权属状况

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状与设施

房屋结构安全，附属设施包括______。

3.4房屋权属证明

甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

第四章：交易价格与支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式与时间节点

乙方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款按以下方式支付：______。

4.3价格调整机制

若因市场波动等不可抗力因素，双方可协商调整房屋价格。

4.4付款证明

乙方应向甲方提供付款凭证，甲方应出具收款收据。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.2交付标准

房屋交付时，应符合合同约定的交付标准，包括但不限于______。

5.3交付过程中的责任

甲方负责房屋交付前的各项准备工作，乙方负责验收。

5.4房屋钥匙与门卡

甲方应将房屋钥匙、门卡等交付给乙方。

第六章：产权过户与登记

6.1过户时间与程序

甲方应于房屋交付后______日内协助乙方办理产权过户手续。

6.2登记要求

乙方应提供必要的登记材料，甲方应确保材料的真实性。

6.3过户费用承担

产权过户过程中产生的税费由______方承担。

6.4过户完成证明

产权过户完成后，甲方应向乙方提供新的房屋所有权证。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

甲方对房屋质量提供______年的保证。

7.2质量缺陷处理

在质量保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或赔偿。

7.3质保金的设置与退还

双方可协商设置质保金，质保期满后无质量问题，乙方应退还质保金。

7.4质量保证书

甲方应向乙方提供房屋质量保证书。

第八章：违约责任

8.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行合同义务的行为视为违约。

8.2违约责任条款

违约方应根据合同规定和实际损失承担相应的责任。

8.3违约金的确定与支付

违约金的数额由双方根据违约情况协商确定，并在违约行为发生后______天内支付。

8.4违约责任的免除

如违约行为是由于不可抗力或其他不可归责于违约方的原因造成的，违约方可免除责任。

第八章内容待续...

第八章：违约责任（续）

8.5违约通知

违约行为发生后，守约方应以书面形式通知违约方，并明确违约事项及补救措施。

8.6违约补救

违约方在收到违约通知后应在合理期限内采取补救措施，以减轻违约后果。

8.7违约责任的追诉时效

守约方应在违约行为发生之日起一年内提出违约赔偿要求，逾期视为放弃追