私人房产合同样书8篇.docx

私人房产合同样书8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方私人房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于XX市XX区XX路XX号，为XX层住宅，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方已取得了该房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，对该房产享有完全的处分权。

二、房产买卖条件

1.甲方保证该房产没有产权纠纷和财务纠纷，亦未被人民法院查封、冻结或拍卖。如存在上述情形，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定支付购房款，并在签订合同时提供有效的身份证明和相关资料。

三、房产买卖价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房产的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含契税、印花税、维修基金等所有费用。

2.乙方需在签订合同后XX个工作日内支付XX元（大写：XX元整）作为首付款，剩余款项在办理过户手续后XX个工作日内一次性支付。

四、房产交付及过户

1.甲方需在收到全额购房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方，并办理相关的过户手续。

2.乙方在取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》后，即成为该房产的合法所有人，享有相应的权利并承担相应的义务。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还购房款、支付利息和赔偿损失等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.甲乙双方需共同遵守国家的法律法规和相关政策，确保房产交易的合法性和有效性。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有争议，双方需通过协商或诉讼解决。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXXX签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XXXX，民族：XXXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房产事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方所拥有的私有房产位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米（以房屋产权证为准），房屋产权证编号为XXXX。该房产周围环境及设施等具体情况，详见合同附件一。

第二条房产交易价格及支付方式

1.房产交易价格为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方采用以下第XXXX种方式支付房产交易款项：

（1）一次性付清全部款项。

（2）分期支付。分期支付的，首期付款金额为人民币XXXX元（大写：XXXX），支付时间为本合同签订之日起XX日内；剩余款项分期支付的方式、时间及金额详见合同附件二。

第三条房产交付及手续办理

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房产交付给乙方。交付标准为：房屋内基础设施及配套设备齐全，能够正常使用。

2.甲方在交付房产时，应同时提供房屋产权证等相关证明文件，并协助乙方办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋抵押贷款等相关手续。

第四条产权及风险承担

1.本合同项下的房产所有权归乙方所有，甲方仅作为原房产所有人在合同期间享有房屋使用权。

2.乙方在购买房产后，因房产本身质量问题或第三人侵权行为等非乙方原因导致的损失，由甲方承担责任。但因乙方过错或不可抗力等因素导致的损失，由乙方自行承担。

第五条违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房产或协助乙方办理相关手续，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付房产交易款项，应按未支付款项的XX%向甲方支付违约金。

3.若因一方违约给对方造成实际损失的，违约方应赔偿因此产生的全部经济损失。

第六条争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解