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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房诚意金合同正规范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
2.2买受方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
3.2房屋坐落地址
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.诚意金金额及支付方式
4.1诚意金金额
4.2诚意金支付方式
4.3诚意金退还条件
5.合同解除条件
5.1双方同意解除合同的条件
5.2因不可抗力导致合同解除的条件
6.诚意金的扣除及退还
6.1诚意金的扣除
6.2诚意金的退还
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
7.2买受方违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1合同附件
10.2合同变更
10.3合同通知方式
11.合同签署及生效日期
11.1合同签署地点
11.2合同签署日期
11.3合同生效日期
12.合同附件
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于买卖双方就二手房购房事宜所签订的诚意金合同。
2.双方基本信息
2.1出卖方基本信息
出卖方名称：（填写出卖方名称）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
地址：（填写出卖方地址）
联系电话：（填写出卖方联系电话）
2.2买受方基本信息
买受方名称：（填写买受方名称）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
地址：（填写买受方地址）
联系电话：（填写买受方联系电话）
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权
出卖方对本合同约定的房屋拥有完全的所有权。
3.2房屋坐落地址
房屋坐落地址：（填写房屋具体地址）
3.3房屋面积
房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）
3.4房屋用途
房屋用途：（填写房屋用途，如住宅、商业等）
4.诚意金金额及支付方式
4.1诚意金金额
本合同约定的诚意金金额为人民币（填写金额）元。
4.2诚意金支付方式
买受方应在签订本合同之日起（填写具体日期）内向出卖方支付诚意金。
4.3诚意金退还条件
（1）因出卖方原因导致合同解除；
（2）因不可抗力导致合同解除；
（3）因双方协商一致解除合同。
5.合同解除条件
5.1双方同意解除合同的条件
（1）出卖方未按约定时间交付房屋；
（2）出卖方提供的房屋信息与实际不符；
（3）买受方在支付诚意金后，因出卖方原因导致购房意愿发生变化。
5.2因不可抗力导致合同解除的条件
（1）地震、火灾等不可抗力事件导致房屋无法继续使用；
（2）因政府政策调整导致房屋无法办理产权过户。
6.诚意金的扣除及退还
6.1诚意金的扣除
（1）因买受方原因导致合同解除；
（2）买受方未按约定支付购房款；
（3）买受方违反合同约定的其他义务。
6.2诚意金的退还
在合同解除或终止的情况下，除按本合同约定的扣除情形外，剩余诚意金应全额退还买受方。
7.违约责任
7.1出卖方违约责任
（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为诚意金的两倍；
（2）出卖方提供的房屋信息与实际不符，应承担相应的法律责任；
（3）因出卖方原因导致合同解除，应承担诚意金的全部扣除。
7.2买受方违约责任
（1）买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的一倍；
（2）买受方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任；
（3）因买受方原因导致合同解除，应承担诚意金的全部扣除。
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
本合同在履行过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。
8.2争议解决途径
如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.合同生效与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）合同履行完毕；
（3）双方协商一致解除合同；
（4）因不可抗力导致合同无法履行。
10.其他约定事项
10.1合同附件
本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋买卖合同、房屋勘查
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