项目招商合作方案.pdf

甲方：

乙方：

甲乙双方本着友好合作、互惠互利、相互商议的精神，就甲方委托乙方为(以下简称本

物业)招商代理事宜达成如下一致协议：

本物业位于，名称为：；

乙方为甲方合作项目独家代理前期招商与后期招商运营。

结合甲乙双方各自企业的经营资源优势，进行以下合作

1、统筹规划；

2、整合资源、引进企业；

3.项目租赁方案的制定；

4.招商运营管理服务；

合作期限为：

1.前期招商：自本协议双方签署之日生效起，至2022年月日止，合计个

月时间。

2.后期运营：前期招商期限界满前，我方若达成合作项目招商率70%(含70%)以上，甲乙双方进入

后期运营合作期，合作期为前期招商期限后年，即201年月日至

201年月日止。

1.甲方应按乙方要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的准确性、真实性，以

保证乙方顺利进行分析研究及开展推荐工作。

2.甲方应派专人负责与乙方对接，办理相关确认、登记、申请佣金等工作。

3.甲方应按协议约定向乙方支付佣金。

4.甲方有权要求乙方更换不符合甲方要求的业务人员。

5.甲方对接人员接到乙方电话后，应做好登记工作并安排负责接待的招商人员，并把电话留

给对方，以便预约看房时间。

6.乙方不可委托第三方招商代理。

1.根据甲方的要求和所提供的资料，进行深入的客户调研工作。

2.乙方应充分调动自己所掌握的客户资源，按甲方要求完成租赁工作。

3.乙方主要负责对外推广项目，寻觅适合本项目的客户。

4.乙方不得从事任何与甲方委托事项具有利益冲突的事项，或者存在有损甲方商业利益、信

誉和形象的不正当行为。

5.乙方应固定与甲方接洽人员，不得随意更换。如有特殊情况确需更换，必须提前通知甲方。

且每次到访项目需穿着正装，佩带乙方公司标识。

6.乙方定期向甲方提供阶段性的租赁方案。

7.乙方在甲方的相关要求下，在合同期限内提供招商运营管理服务。

1.甲方招商人员须在任何情况下对乙方所介绍的客户资料严格保密，不得外泄；同样，乙

方及其雇员亦须对甲方所提供的项目资料、租金、优惠折扣等信息保密，并须保证只能将甲方

提供的项目信息作为向本项目潜在客户推介的资料。

2.对于乙方的客户，甲方不能直接跳过乙方直接洽谈成交，伤害乙方的利益。如发现此情

况，甲方须要向乙方支付客户成交当年年度租金的50%作为违约金。

乙方带领客户到项目现场进行考察时，需填写《招商公司推荐客户登记确认表》(附件二)一

并上报甲方存档。

1.在乙方及客户提供完备书面材料后，由甲方对接人员审核《招商公司推荐客户登记确认表》

(附件二)，并签字确认。

2.审核合格后报招商负责人审核并签字确认。

最后由甲方总经理在已审核的《招商公司推荐客户登记确认表》(附件二)的相应位置盖客户确认

专用章，并进行书面登记及电脑录入。

1.看现场出差费用

2.接待客户费用

3.运营管理的一切费用

1.佣金的提成标准为：成交客户租赁合同当年租金总额的20%作为佣金。

2.溢价分成：溢价为以客户租赁合同测算租金超出1.0元/平米·天的部份，甲乙双方对半分成。

3.客户签订租赁合同并缴纳租金后，甲方应在签约后10个工作日内无条件结算乙方佣金。

4.后期招商运营管理费用为：合同期间内，当年合作项目累计成交客户租赁合同租金总额的？%

计提年度管理费用。此费用按月结算，结算时间点为每月的10号。

1.楼宇(甲方总图)检测实验楼1-1栋；1-2栋，交付乙方招商时公共部位为精装交付，其余部位

为毛坯交付。

2.楼宇(甲方总图)检测实验楼