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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

公司物业管理承包合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1承包方信息

2.2甲方信息

3.服务内容

3.1物业管理范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3费用支付方式

5.质量保证

5.1质量要求

5.2质量检查

5.3质量责任

6.维修与保养

6.1故障处理

6.2定期保养

6.3保修期限

7.安全与环保

7.1安全责任

7.2环保要求

7.3安全检查

8.合同履行

8.1履行义务

8.2履行期限

8.3履行责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.保密条款

12.1保密信息

12.2保密义务

12.3违约责任

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他

14.1适用法律

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指甲方将其物业管理业务委托乙方承包，乙方接受甲方委托，按照合同约定提供物业管理服务的协议。

1.1.2本合同中的“物业管理”是指乙方对甲方物业进行的包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等方面的管理服务。

1.2术语解释

1.2.1“甲方”指委托乙方进行物业管理服务的业主或业主委员会。

1.2.2“乙方”指接受甲方委托，承担物业管理服务的承包方。

1.2.3“物业管理费”指甲方支付给乙方的，用于支付乙方提供物业管理服务的费用。

1.2.4“物业管理区域”指甲方委托乙方进行管理的物业范围。

2.合同双方

2.1承包方信息

2.1.1乙方全称：____________________

2.1.2乙方法定代表人：____________________

2.1.3乙方住所：____________________

2.2甲方信息

2.2.1甲方全称：____________________

2.2.2甲方法定代表人：____________________

2.2.3甲方住所：____________________

3.服务内容

3.1物业管理范围

3.1.1乙方负责对甲方物业管理区域内的公共区域进行日常维护和管理。

3.1.2乙方负责对物业管理区域内的公共设施进行定期检查、维护和保养。

3.1.3乙方负责对物业管理区域内的环境卫生进行日常清理和垃圾清运。

3.2服务标准

3.2.1乙方应按照国家相关标准和规定，提供符合要求的物业管理服务。

3.2.2乙方应确保物业管理区域内公共设施的正常使用，确保居民的生活环境整洁、安全。

3.2.3乙方应定期对物业管理区域进行安全检查，确保居民的生命财产安全。

3.3服务期限

3.3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.服务费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理费包括但不限于人员工资、设施设备维护保养费、清洁费、绿化费等。

4.2收费标准

4.2.1物业管理费按每平方米____元/月计算，具体金额根据物业管理区域的实际情况确定。

4.3费用支付方式

4.3.1甲方应于每月____日前，将物业管理费支付至乙方指定账户。

4.3.2甲方支付物业管理费后，乙方应及时出具收据。

5.质量保证

5.1质量要求

5.1.1乙方应确保提供的物业管理服务质量符合国家相关标准和规定。

5.1.2乙方应定期对物业管理服务进行检查，确保服务质量。

5.2质量检查

5.2.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行检查。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行检查，并接受甲方提出的合理意见。

5.3质量责任

5.3.1乙方因物业管理服务不到位造成的损失，由乙方承担全部责任。

6.维修与保养

6.1故障处理

6.1.1乙方应在接到故障报告后____小时内到达现场进行处理。

6.1.2乙方应尽快修复故障，确保设施设备的正常运行。

6.2定期保养

6.2.1乙方应根据设施设