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2024版认筹协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

1.3双方法定代表人

2.认筹项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目开发商

2.4项目性质

2.5项目规模

2.6项目审批及备案情况

3.认筹条件及要求

3.1认筹资格

3.2认筹方式

3.3认筹金额

3.4认筹期限

3.5认筹资料

4.认筹款项的缴纳及退还

4.1款项缴纳方式

4.2款项缴纳时间

4.3款项退还条件

4.4款项退还方式

5.认筹房屋的确认及锁定

5.1房屋确认

5.2房屋锁定

5.3房屋锁定期限

6.认筹房屋的产权及权属

6.1房屋产权归属

6.2房屋权属登记

6.3房屋权属变更

7.认筹房屋的价格及付款方式

7.1房屋价格

7.2付款方式

7.3付款时间

7.4付款比例

8.认筹房屋的交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准

8.3验收程序

9.认筹房屋的配套设施及服务

9.1配套设施

9.2服务内容

9.3服务标准

10.认筹房屋的维修及保养

10.1维修责任

10.2保修期限

10.3保修范围

11.违约责任及处理

11.1违约责任

11.2违约处理方式

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项的履行

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（认筹方）名称：_______

甲方地址：_______

乙方（开发商）名称：_______

乙方地址：_______

1.2双方联系方式

甲方联系方式：电话_______，邮箱_______

乙方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.3双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

第二条认筹项目基本信息

2.1项目名称

项目名称：_______

2.2项目地址

项目地址：_______

2.3项目开发商

项目开发商：_______

2.4项目性质

项目性质：_______

2.5项目规模

项目规模：_______

2.6项目审批及备案情况

项目审批及备案情况：_______

第三条认筹条件及要求

3.1认筹资格

认筹资格：具备完全民事行为能力的个人或法人。

3.2认筹方式

认筹方式：线上或线下提交认筹资料。

3.3认筹金额

认筹金额：人民币_______元。

3.4认筹期限

认筹期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.5认筹资料

认筹资料：身份证复印件、营业执照复印件（如适用）、认筹申请书等。

第四条认筹款项的缴纳及退还

4.1款项缴纳方式

款项缴纳方式：银行转账。

4.2款项缴纳时间

款项缴纳时间：在认筹期限内的任意时间。

4.3款项退还条件

款项退还条件：认筹未成功或甲方因故放弃认筹。

4.4款项退还方式

款项退还方式：原路退回。

第五条认筹房屋的确认及锁定

5.1房屋确认

房屋确认：甲方在缴纳认筹款项后，乙方将确认房屋信息。

5.2房屋锁定

房屋锁定：自房屋确认之日起，该房屋锁定至_______年_______月_______日。

5.3房屋锁定期限

房屋锁定期限：_______天。

第六条认筹房屋的产权及权属

6.1房屋产权归属

房屋产权归属：甲方。

6.2房屋权属登记

房屋权属登记：在房屋交付后，甲方应办理房屋权属登记。

6.3房屋权属变更

房屋权属变更：在房屋权属登记后，甲方有权进行房屋权属变更。

第七条认筹房屋的价格及付款方式

7.1房屋价格

房屋价格：根据项目实际售价确定。

7.2付款方式

付款方式：分期付款。

7.3付款时间

付款时间：按照合同约定的分期付款计划执行。

7.4付款比例

付款比例：首付款比例_______%，后续分期付款比例按合同约定执行。

第八条认筹房屋的交付及验收

8.1房屋交付时间

房屋交付时间：自_______年_______月_______日起_______日内。

8.2房屋验收标准

房屋验收标准：符合国家相关建筑标准和质量要求。

8.3验收程序

验收程序：甲方在房屋交付后_______日内，应组织相关人员对房屋进行验收。

第九条认筹房屋的配套设施及服务

9.1配套设施

配套设施：项目内部配套设施包括_______等。

9.2服务内容

服务内容：项目提供物业管理、维修保养、社区服务等。

9.3服