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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房买卖合同全款范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

2.2房屋位置、面积、用途等

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式及时间节点

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

4.2甲方占用房屋时间

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2合同附件及补充条款

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同份数及生效日期

10.1合同份数

10.2合同生效日期

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明材料

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同解除及终止

14.1合同解除程序

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方（买方）信息

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房屋基本信息

2.1房屋产权信息

房屋所有权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房屋总价款为人民币：____________元整。

3.2付款方式及时间节点

1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金；

2.乙方应在房屋交付前支付房屋总价款的____%；

3.房屋交付后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的____%；

4.房屋产权过户后，乙方应在____个工作日内支付房屋总价款的____%。

4.房屋交付及占用

4.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.2甲方占用房屋时间

甲方有权在房屋交付前占用房屋，占用期间应保证房屋安全，不得影响乙方利益。

5.产权过户及税费承担

5.1产权过户手续

甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2税费承担

房屋过户涉及的税费由双方按照国家相关政策及规定各自承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

1.任何一方在履行合同过程中，如发现房屋存在重大质量问题或虚假信息，可解除合同；

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。

6.2违约责任及赔偿

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

2.若乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的____%作为违约金；

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构

双方约定争议解决机构为：____________________。

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

本合同履行过程中，如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素，导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，并可部分或全部免除责任。

8.2合同附件及补充条款

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.其他相关证明材料。

合同签订后，双方可就本合同未尽事宜协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

1.双方协商一致，可以解除合同；

2.发生本合同第六条所述的合同解除条件；

3.因不可抗力导致