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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手商铺租赁合同正规范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
2.2承租方基本信息
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺地址
3.2商铺面积
3.3商铺结构及设施
3.4商铺权属证明文件
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延长
5.租金及支付方式
5.1租金数额
5.2租金支付方式
5.3支付时间
6.租金调整
6.1租金调整的条件
6.2租金调整的计算方法
6.3租金调整的公告方式
7.租金押金
7.1押金数额
7.2押金退还条件
7.3押金退还程序
8.商铺使用与管理
8.1商铺用途
8.2商铺使用规范
8.3商铺设施维护
8.4商铺安全管理
9.违约责任
9.1出租方违约责任
9.2承租方违约责任
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项内容
13.2其他约定事项效力
14.合同签订与生效
14.1合同签订程序
14.2合同生效时间
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其商铺出租给承租方，承租方使用商铺进行商业经营活动的情况。
2.双方基本信息
2.1出租方基本信息
出租方名称：________
出租方住所：________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________
2.2承租方基本信息
承租方名称：________
承租方住所：________
法定代表人/负责人：________
联系电话：________
3.租赁商铺的基本情况
3.1商铺地址
商铺地址：________
3.2商铺面积
商铺面积：________平方米
3.3商铺结构及设施
商铺结构：________
商铺设施：________
3.4商铺权属证明文件
商铺权属证明文件：________
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁起始日期：________年________月________日
4.2租赁终止日期
租赁终止日期：________年________月________日
4.3租赁期限延长
租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限。
5.租金及支付方式
5.1租金数额
租金数额：________元/月
5.2租金支付方式
租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）
5.3支付时间
租金支付时间：每月________日前支付当月租金
6.租金调整
6.1租金调整的条件
租金调整条件：________（如物价上涨、商铺价值变化等）
6.2租金调整的计算方法
租金调整计算方法：________（如按市场租金水平调整、按物价指数调整等）
6.3租金调整的公告方式
租金调整公告方式：________（如书面通知、公告张贴等）
7.租金押金
7.1押金数额
押金数额：________元
7.2押金退还条件
押金退还条件：________（如租赁期满、商铺无违约等情况）
7.3押金退还程序
押金退还程序：________（如书面申请、退还押金等）
8.商铺使用与管理
8.1商铺用途
商铺仅用于________用途，不得改变商铺的用途。
8.2商铺使用规范
1.不得擅自改变商铺结构；
2.不得损坏商铺设施；
3.不得在商铺内进行违法活动；
4.不得占用消防通道。
8.3商铺设施维护
商铺设施的日常维护由承租方负责，如有损坏，应及时修复或更换。
8.4商铺安全管理
承租方应确保商铺内的安全，包括但不限于：
1.定期检查消防设施；
2.保障疏散通道畅通；
3.配备必要的安全防护设施。
9.违约责任
9.1出租方违约责任
1.退还押金；
2.支付违约金；
3.恢复原状或赔偿损失。
9.2承租方违约责任
1.支付违约金；
2.恢
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