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二手房购房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

2.2房屋产权状况

2.3房屋使用性质

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续

5.2登记费用

5.3登记时间

6.房屋产权过户税费

6.1应纳税费种类

6.2税费计算标准

6.3税费承担方

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修责任

7.3维修费用

8.房屋配套设施及附属设施

8.1配套设施清单

8.2附属设施清单

8.3配套设施及附属设施的使用

9.房屋租赁及使用权

9.1租赁期限

9.2租赁费用

9.3租赁方式

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方地址：_______

1.1.3买受方名称：_______

1.1.4买受方地址：_______

1.2联系人及联系方式

1.2.1出卖方联系人姓名：_______

1.2.2出卖方联系电话：_______

1.2.3买受方联系人姓名：_______

1.2.4买受方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落及面积

2.1.1房屋坐落：_______

2.1.2房屋建筑面积：_______平方米

2.1.3房屋使用面积：_______平方米

2.2房屋产权状况

2.2.1房屋产权证号：_______

2.2.2房屋产权性质：_______

2.2.3房屋是否为唯一产权：_______

2.3房屋使用性质

2.3.1房屋用途：_______

2.3.2房屋是否属于住宅性质：_______

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.1.1房屋交易总价：_______元

3.2付款方式

3.2.1付款方式一：_______

3.2.2付款方式二：_______

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：_______

3.3.2余款支付时间：_______

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：_______

4.2交付条件

4.2.1房屋交付时需满足的条件：_______

4.3验收标准

4.3.1房屋验收标准：_______

5.房屋产权转移登记

5.1登记手续

5.1.1登记手续一：_______

5.1.2登记手续二：_______

5.2登记费用

5.2.1登记费用：_______元

5.3登记时间

5.3.1登记时间：_______

6.房屋产权过户税费

6.1应纳税费种类

6.1.1纳税种类一：_______

6.1.2纳税种类二：_______

6.2税费计算标准

6.2.1税费计算标准一：_______

6.2.2税费计算标准二：_______

6.3税费承担方

6.3.1税费承担方：_______

8.房屋配套设施及附属设施

8.1配套设施清单

8.1.1电梯：_______部

8.1.2供水：_______

8.1.3供电：_______

8.1.4供气：_______

8.1.5供暖：_______

8.1.6网络通讯：_______

8.1.7物业管理：_______

8.2附属设施清单

8.2.1停车场：_______个停车位

8.2.2健身设施：_______

8.2.3儿童游乐场：_______

8.2.4公共绿化：_______

8.2.5物业服务：_______

8.3配套设施及附属设施的使用

8.3.1配套设施及附属设施的使用说明：_______

9.房屋租赁及使用权

9.1租赁期限

9.1.1租赁期限：_______年

9.2租赁费用

9.2.1租赁费用：_______元/月

9.3租赁方式

9.3.1租赁方式：_______

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.1.1合同解除条件一：_______

10.1.2合同解除条件二：