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2024物业二手房合作协议范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方信息
2.1出卖方信息
2.2买受方信息
3.物业概述
3.1物业地址
3.2物业类型
3.3物业面积
4.交易价格
4.1价格构成
4.2付款方式
4.3付款期限
5.物业交付
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3交付手续
6.物业权属转移
6.1权属转移时间
6.2权属转移手续
6.3权属转移费用
7.物业相关费用
7.1物业税费
7.2物业维修基金
7.3物业管理费
8.产权登记
8.1登记时间
8.2登记手续
8.3登记费用
9.违约责任
9.1违约行为
9.2违约责任
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决地点
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同生效
12.1生效条件
12.2生效时间
12.3生效地点
13.合同附件
13.1附件一：物业详细描述
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定内容
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同定义
本合同是指出卖方将其名下的二手房物业出售给买受方，买受方购买该物业并支付相应价款的协议。
1.2术语解释
（1）“物业”指出卖方名下的位于[具体地址]的二手房；
（2）“出卖方”指将物业出售给买受方的自然人或法人；
（3）“买受方”指购买物业的自然人或法人；
（4）“交易价格”指买受方支付给出卖方的物业购买价款；
（5）“交付”指出卖方将物业的占有权转移给买受方；
（6）“权属转移”指物业的所有权从出卖方转移至买受方；
（7）“相关费用”指与物业交易相关的税费、手续费等。
2.双方信息
2.1出卖方信息
出卖方全称：[出卖方全称]
出卖方地址：[出卖方地址]
出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]
联系电话：[出卖方联系电话]
2.2买受方信息
买受方全称：[买受方全称]
买受方地址：[买受方地址]
买受方联系人：[买受方联系人姓名]
联系电话：[买受方联系电话]
3.物业概述
3.1物业地址
物业位于：[具体地址]
3.2物业类型
物业类型：[住宅/商业/办公等]
3.3物业面积
物业建筑面积：[具体面积]平方米
3.4物业现状
物业目前状态：[已装修/未装修]
3.5物业用途
物业用途：[居住/商用/办公等]
4.交易价格
4.1价格构成
交易价格：[具体金额]元人民币，包括但不限于物业本身的价值。
4.2付款方式
付款方式：[银行转账/现金/支票等]
4.3付款期限
付款期限：自合同签订之日起[具体天数]日内一次性付清。
5.物业交付
5.1交付时间
交付时间：[具体日期]
5.2交付条件
交付条件：物业无任何权属纠纷，出卖方拥有完全的处分权，且物业不存在未结清的任何债务或费用。
5.3交付手续
交付手续：买受方支付交易价格后，双方共同办理物业权属转移手续。
6.物业权属转移
6.1权属转移时间
权属转移时间：自交付之日起[具体天数]内完成。
6.2权属转移手续
权属转移手续：双方应按照国家法律法规及相关政策的规定，共同办理物业权属转移登记手续。
6.3权属转移费用
权属转移费用：包括但不限于登记费、印花税等，由买受方承担。
7.物业相关费用
7.1物业税费
物业税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由买受方承担。
7.2物业维修基金
物业维修基金：按照国家及地方相关政策规定，由买受方一次性缴纳。
7.3物业管理费
物业管理费：按照物业所在地的物业管理规定，由买受方按照约定支付。
8.产权登记
8.1登记时间
登记时间：买受方在支付完交易价格并接收物业后[具体天数]内完成产权登记。
8.2登记手续
登记手续：买受方应向当地房地产登记机构提交相关文件，包括但不限于本合同、身份证明、付款凭证等，办理产权登记。
8.3登记费用
登记费用：包括但不限于登记费、印花税等，由买受方承担。
9.违约责任
9.1违约行为
（1）出卖方未按时交付物业；
（2）出卖方未按约定办理权属转移手续；
（3）买受方未按时支付交易价格；
（4）买受方未按时办理产权登记；
（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。
9.2违约责任
任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.3违约赔偿
违约赔偿的具体数额和计算方式由双方在合同中约定，但不得低于法律规定的最低标准。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方
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