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深圳市公寓房租赁合同书7篇
篇1
出租方(甲方):[甲方姓名]
承租方(乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将位于深圳市[具体位置]的公寓房出租给乙方使用,乙方承租该公寓房之事宜,双方达成如下协议:
一、出租房屋情况
1.甲方出租的公寓房位于深圳市[具体位置],建筑面积为[面积]平方米。
2.甲方拥有该公寓房的完全产权,并已取得房屋所有权证书。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回该公寓房,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付租金,租金总额为[租金总额]元,分[支付次数]次支付。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。
四、押金
1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。
2.押金在租赁期满后退回给乙方,但应扣除因乙方原因造成的损坏和费用。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并妥善管理房屋及其内部设施。
六、违约责任
1.甲方和乙方应共同遵守本合同的各项条款。
2.如有违约行为,违约方应向守约方支付违约金[违约金金额]元。
七、争议解决
1.本合同的解释权归甲方所有。
2.如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.合同生效后,双方均不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除,应协商一致并达成书面协议。
3.本合同终止时,乙方应将房屋及其设施恢复原状并返还给甲方。甲方在扣除因乙方原因造成的损坏和费用后退回乙方押金。
4.合同终止后,如双方仍有未尽事宜,可另行协商处理。但协商不成时,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.本合同未尽事宜,由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.本合同共两页,一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
7.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同文本如下:XXXX年XX月XX日。
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的公寓房达成以下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于深圳市[地址],建筑面积为[平方米],房屋类型为[类型],房屋结构为[结构]。
2.甲方出租的房屋内已有家具、电器、装修等附属设施,具体清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为[租赁期限],自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还房屋及其附属设施。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式向甲方支付租金,租金为每月人民币[租金金额]元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金,如遇到法定节假日,则顺延至下一个工作日。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元的保证金。
2.保证金用于担保乙方履行租赁合同义务,如乙方未按时支付租金或损坏房屋及其附属设施,甲方有权在保证金中扣除相应金额。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施,保持房屋内外环境卫生整洁。
3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。
六、违约责任及赔偿
1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付月租金千分之五的标准支付违约金。
3.如乙方损坏房屋及其附属设施,应负责修复并赔偿相应损失。
七、其他约定事项
1.租赁期满,如乙方需续租,应提前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
2.租赁期满,如乙方未提出续租申请或者虽提出续租申请但未获甲方同意,则本合同终止。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):[甲方姓名]
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