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别墅小区地上停车位长期租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX房地产开发有限公司

地址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

法定代表人：XXXX

乙方（承租方）：XXXX

性别：XXXX

年龄：XXXX

身份证号码：XXXX

住址：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的别墅小区地上停车位长期租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的别墅小区地上停车位。

2.用途：乙方承租该停车位用于停放自有车辆，不得改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自本合同签订之日起至该别墅小区地上停车位被依法征收或甲方书面通知收回之日止。

2.乙方应在租赁期限届满前，按照甲方要求的时间和方式将停车位返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为每个停车位每年人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付第一年租金，以后每年租金应在第一年租金到期前一个月内支付。租金支付至甲方指定银行账户。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、维修与保养

1.甲方负责地上停车位的日常维护和保养，保持其良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，应爱护停车位设施，不得损坏或污染停车位表面。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同变更与解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更本合同内容。

2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，严重影响乙方使用的；

（2）甲方擅自提高租金标准，乙方无法承受的；

（3）因不可抗力因素导致乙方无法继续使用该停车位的。

3.乙方解除合同的，应提前三个月书面通知甲方，并协助甲方将停车位恢复原状。

4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按本合同约定提供停车位或提供的停车位不符合约定用途的；

（2）甲方擅自收回停车位，严重影响乙方使用的；

（3）甲方不履行合同义务，致使不能实现合同目的的。

5.合同解除后，乙方应在规定时间内将停车位返还给甲方，并有权要求甲方退还剩余租金。

6.因不可抗力因素导致本合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按照本合同约定履行维修和保养义务，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

2.乙方未按照本合同约定支付租金，应当承担违约责任。逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金金额千分之五的滞纳金。滞纳金应在租金支付期限届满前支付给甲方。

3.乙方损坏停车位设施的，应当承担修复费用或赔偿责任。修复费用或赔偿金额由双方协商确定。

4.甲乙双方违反本合同其他条款的，应当承担相应的违约责任。具体责任内容和方式由双方协商确定。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.特别提示：请仔细阅读本合同条款及内容，并在签订前充分了解各方权利和义务。如有疑问或需要解释的地方，请及时联系专业法律人士进行咨询和解释。避免因误解或遗漏而导致不必要的纠纷和损失。

篇2

甲方（出租方）：XXXX别墅小区物业管理有限公司

乙方（承租方）：XXXX先生/女士

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方拥有的别墅小区地上停车位长期租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于XXXX别墅小区地上的停车位。

2.用途：乙方承租该停车位，仅用于停放其名下的机动车辆。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自本合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按年向甲方支付租金，租金标准为人民币XX元/年。

2.支付方