商用店铺租赁的合同范文7篇.docx

商用店铺租赁的合同范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商用店铺租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于[租赁物地址]的商用店铺租赁给乙方使用。该店铺面积为[面积]平方米，具有独立的经营空间。

2.乙方承诺租赁该店铺用于经营[经营项目]，不得擅自改变经营用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

四、租赁物交付及返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应共同对租赁物进行验收，确保租赁物符合约定的用途和要求。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应共同对租赁物进行验收，确保租赁物完好无损。如乙方在租赁期间对租赁物造成了损坏，应负责修复或赔偿。

五、其他费用及税金

1.乙方在租赁期间应承担与经营相关的各项费用，包括但不仅限于水电费、燃气费、物业管理费等。这些费用应由乙方按时向相关单位缴纳。

2.乙方在租赁期间应按照相关法律法规的规定缴纳各项税金。如因乙方的违法行为导致甲方承担税金的，乙方应赔偿甲方的损失。

六、违约责任

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的实际损失。

2.乙方在租赁期间如擅自改变经营用途或转租给第三方，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及合同变更

1.甲乙双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。

2.甲方在租赁期间如需对租赁物进行修缮或改造，应及时通知乙方，并尽量不影响乙方的正常经营。如因甲方的原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规的规定。如需进一步细化或补充相关条款，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.甲乙双方在合同签订后，应及时到相关机构办理合同备案手续。合同备案后，双方应妥善保管合同文本及相关资料。

出租方（签字/盖章）：[出租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（签字/盖章）：[承租方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商用店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商用店铺出租给乙方使用。乙方承租该店铺后，可以从事商业经营活动。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将店铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为[租金总额]元。租金支付方式如下：[具体支付方式]。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如遇到法定节假日，则支付日期相应顺延。

3.乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。如有拖欠，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠期间的利息。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳[保证金金额]元的保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他合同义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用

1.乙方在租赁期间应承担以下费用：[具体费用项目]。上述费用