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2024版房屋装修工程质保协议书
甲方（业主方）：_______________________
乙方（施工方）：_______________________
签订日期：____年____月____日
鉴于甲方的房屋装修工程即将竣工，乙方作为施工方，同意按照国家相关规范和标准提供工程质量保证，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，根据相关法律法规，订立本质保协议书，共同遵守。
第一章工程概况
第一条工程地点
1.1工程地点位于_______省_______市_______区/县_______街道/镇_______号。
第二条工程内容
2.1工程内容包括但不限于_______（具体装修工程内容，如墙面粉刷、地面铺设、电路改造等）。
第三条工程质保范围
3.1本质保协议书的质保范围包括_______（具体质保范围）。
第二章质保期限
第四条质保期限
4.1本工程的质保期限为自工程竣工验收合格之日起_______年。
第三章质保责任
第五条质保责任
5.1乙方在质保期限内对工程质量负责，并承担因施工质量问题导致的维修、更换等责任。
第六条维修责任
6.1乙方应在接到甲方关于质量问题的通知后_______小时内响应，并在_______日内完成维修。
第四章质保金
第七条质保金
7.1甲方预留工程总价款的_______%作为质保金，即人民币_______元（大写：_______元整）。
第八条质保金的支付
8.1质保金在质保期满后，如无质量问题，甲方应在_______日内一次性无息支付给乙方。
第五章双方权利与义务
第九条甲方权利与义务
9.1甲方有权在发现工程质量问题时要求乙方进行维修。
9.2甲方应按合同约定支付质保金。
第十条乙方权利与义务
10.1乙方有权在履行质保责任后获得质保金。
10.2乙方应确保工程质量符合合同约定和国家标准。
第六章违约责任
第十一条违约责任
11.1如乙方未按约定履行质保责任，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七章合同变更与解除
第十二条合同变更
12.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。
第十三条合同解除
13.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。
第八章争议解决
第十四条争议解决
14.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
14.2协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向工程所在地人民法院提起诉讼。
第九章其他约定
第十五条其他约定
15.1__________（双方可根据具体情况，增加其他约定条款）。
第十章合同生效
第十六条合同生效
16.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：_______________________
乙方签字：_______________________
签订日期：____年____月____日
（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。
第十一章附件及补充说明
第十七条附件
17.1本合同的附件包括但不限于以下文件：
-工程竣工验收报告；
-工程质量保证书；
-施工图纸和设计文件；
-材料和设备的质量证明文件。
第十八条补充说明
18.1双方应确保附件内容的真实性、完整性，并在签订本合同时一并确认。
第十二章违约行为及认定
第十九条违约行为
19.1如乙方在质保期内拒绝或延迟履行维修义务，视为违约。
19.2如甲方未按约定支付质保金或无故提出维修要求，视为违约。
第二十条违约认定
20.1违约行为的认定应以合同约定及实际行为为准，守约方有权要求违约方承担违约责任。
第十三章法律名词及解释
第二十一条法律名词解释
21.1不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
21.2质保期：指乙方对工程质量承担保证责任的期限。
第十四章执行中遇到的问题及解决办法
第二十二条问题解决办法
22.1如甲方在质保期内提出维修要求，乙方应积极响应并按合同约定进行维修。
22.2如因不可抗力导致无法履行质保责任，双方应协商解决，可能包括延期履行、部分或全部免除责任等。
22.3双方在合同执行过程中遇到争议，应首先通过协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或提起诉讼。
第十五章所有应用场景
第二十三条应用场景
23.1本合同适用于各类房屋装修工程的质保服务。
23.2对于特殊工艺或特殊材料的装修工程，双方应根据实际情况调整合同条款。
一、附件列表：
工程竣工验收报告；
工程质量保证书；
施工图纸和设计文件；
材料和设备的
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