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公共住房租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4逾期付款责任

5.房屋使用及维护

5.1使用规定

5.2维护责任

5.3装修限制

5.4火灾、盗窃等事故处理

6.附属设施使用

6.1水电费

6.2燃气费

6.3网络费

6.4其他费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案手续

11.合同附件

11.1房屋平面图

11.2房屋租赁清单

11.3其他附件

12.其他约定事项

12.1特别约定

12.2法律适用

12.3通知方式

13.合同签订及生效日期

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

a)全称：_____________________

b)简称：_____________________

c)法定代表人：_____________________

d)联系电话：_____________________

e)住所地：_____________________

1.2承租方基本信息

a)全称：_____________________

b)简称：_____________________

c)法定代表人：_____________________

d)联系电话：_____________________

e)住所地：_____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋位置：_____________________

2.2房屋面积：_____________________(平方米)

2.3房屋结构：_____________________

2.4房屋设施：_____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：_____________________

3.2租赁终止日期：_____________________

3.3租赁续约条款：

a)租赁期满前，双方均可提出续约意向。

b)续约期限由双方协商确定，最长不超过原租赁期限。

c)续约条件及租金调整按照本合同约定执行。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币_____________________(大写)______________(小写)

4.2支付方式：

a)承租方应于每月的____________________日支付租金。

b)支付方式为银行转账，账户信息如下：

银行名称：_____________________

账户名称：_____________________

账号：_____________________

4.3支付时间：如承租方未按约定时间支付租金，则视为违约，需支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____________________%计算。

4.4逾期付款责任：如承租方连续三次逾期支付租金，租赁方有权解除本合同，并要求承租方支付全部租金及违约金。

第五条房屋使用及维护

5.1使用规定：

a)承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

b)承租方不得将房屋转租、转借或擅自分户。

c)承租方应遵守国家和地方有关房地产管理的法律法规。

5.2维护责任：

a)租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责。

b)房屋的重大维修由租赁方负责，但承租方需提前告知并配合。

5.3装修限制：

a)承租方如需对房屋进行装修，应征得租赁方同意。

b)装修后，承租方应恢复房屋原状。

5.4火灾、盗窃等事故处理：

a)承租方应立即报警，并通知租赁方。