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2024版临时用地土地租赁合同范本
甲方（出租方）：_______________________
乙方（承租方）：_______________________
合同编号：_______________________
签订日期：_______________________
签订地点：_______________________
鉴于甲方是土地的合法所有者或使用者，乙方因临时性生产经营需要，需租赁甲方土地使用权，甲乙双方根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，经平等协商一致，订立本土地租赁合同。
第一章总则
第一条合同目的
1.1本合同旨在明确甲乙双方在土地租赁期间的权利、义务和责任。
第二条合同性质
2.1本合同为土地租赁合同。
第三条合同期限
3.1本合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二章土地概况
第四条土地位置
4.1租赁土地位于_______________________。
第五条土地面积
5.1租赁土地的面积为_______平方米（大写：_______）。
第三章租赁用途
第六条租赁用途
6.1乙方租赁土地用于_______________________。
第四章租金及支付方式
第七条租金标准
7.1租金按_______（年/月）计算，总额为人民币_______元（大写：_______）。
第八条支付方式
8.1租金支付方式为_______（如：一次性支付、分期支付等）。
第五章双方权利和义务
第九条甲方权利和义务
9.1甲方有权按照合同约定收取租金。
9.2甲方应保证土地的合法使用权，无权属争议。
第十条乙方权利和义务
10.1乙方有权按照合同约定使用土地。
10.2乙方应按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
第六章土地交付和回收
第十一条土地交付
11.1甲方应在合同生效后_______天内将土地交付给乙方使用。
第十二条土地回收
12.1合同期满或提前终止时，乙方应将土地恢复原状并交还给甲方。
第七章违约责任
第十三条违约责任
13.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第八章合同的变更、解除和终止
第十四条合同变更
14.1合同一经双方签字盖章后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同。
第十五条合同解除
15.1如一方需解除合同，应提前_______天书面通知对方。
第十六条合同终止
16.1合同期满或双方协商一致，合同自行终止。
第九章争议解决
第十七条争议解决
17.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十章其他约定
第十八条其他约定
18.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十一章附件
第十九条附件
19.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
乙方（盖章）：_______________________
授权代表签字：_______________________
（正文结束）
第十二章保密条款
第二十条保密条款
20.1乙方应对在履行合同过程中知悉的甲方商业秘密负有保密责任，未经甲方书面同意，不得泄露或用于其他用途。
第十三章知识产权
第二十一条知识产权归属
21.1乙方在租赁土地上进行的任何创新或发明，其知识产权归属由双方另行协商确定。
第十四章合同生效
第二十二条合同生效条件
22.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十三条合同的法律效力
23.1本合同的修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。
一、附件列表：
土地使用权证复印件
土地位置图及四至范围说明
租金支付凭证样本
土地交付确认书
土地回收验收单
保密协议书
二、违约行为及认定：
甲方未按约定提供土地或提供的租赁土地不符合约定条件，视为违约。
乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，视为违约。
乙方未按约定用途使用土地或擅自改变土地用途，视为违约。
违约行为的认定应以合同条款及实际履约情况为依据。
三、法律名词及解释：
土地租赁：指土地所有者或使用者将其土地使用权在一定期限内出租给另一方使用的行为。
土地使用权：指依法取得的对土地进行使用、收益和有限度处分的权利。
不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
如甲方提供的租赁土地存在权属争议，应负责解决
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