学校房屋出租合同书6篇.docx

学校房屋出租合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：XX学校

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XX元整（小写）￥XX元。租金包含房屋使用费、物业管理费、设施设备维护费等各项费用。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金，如逾期支付，则按照应支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交房屋使用报告，如实反映房屋使用情况和存在的问题。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行检查和监督，发现问题有权要求乙方限期改正。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，则按照应支付金额的XX%向甲方支付违约金。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和功能、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

六、合同变更和解除

1.双方可以协商变更或终止合同。变更或终止合同应签订书面协议。

2.乙方如需提前解除合同，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可解除。如未经甲方同意擅自解除合同，应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，确保双方的权益得到充分保障。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.双方应对本合同进行保密，不得向无关人员泄露本合同的内容。

甲方（签字/盖章）：XX学校

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XX公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的学校房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内部设施包括_________，水电设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，平均每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为_________元。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方并清理个人物品，甲方在确认房屋无损后返还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水电费、物业管理费等费用，并按时清理垃圾，保持房屋内部卫生整洁。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的_________%。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状，同时乙方应承担违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行维修义务，应按日向乙方支付违