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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
全新面积差异补充协议(2024版)
本合同目录一览
1.协议签订依据及适用范围
1.1协议依据的法律、法规及政策
1.2协议适用范围及对象
2.面积差异的定义及确认
2.1面积差异的概念
2.2面积差异的确认方式
3.面积差异的处理原则及方式
3.1处理原则
3.2处理方式
4.面积差异的补偿及调整
4.1补偿标准
4.2调整方式
5.补偿及调整的支付方式及时间
5.1支付方式
5.2支付时间
6.面积差异的争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
7.隐私保护及信息保密
7.1隐私保护原则
7.2信息保密措施
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.合同的生效及变更
9.1合同生效条件
9.2合同变更程序
10.合同的续签及终止
10.1续签条件
10.2终止条件
11.合同的解除及终止后的责任承担
11.1解除责任承担
11.2终止责任承担
12.合同的附件及补充条款
12.1附件内容
12.2补充条款
13.合同的签署及生效
13.1签署主体
13.2生效时间
14.合同的其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
1.协议签订依据及适用范围
1.1协议依据的法律、法规及政策
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策制定。
1.2协议适用范围及对象
本协议适用于因新建、改建、扩建等原因导致的面积差异问题，协议双方为甲方（开发商）和乙方（业主）。
2.面积差异的定义及确认
2.1面积差异的概念
面积差异指在房屋交付时，实际面积与合同约定面积之间的差异。
2.2面积差异的确认方式
面积差异的确认以双方认可的测量机构出具的测量报告为准。
3.面积差异的处理原则及方式
3.1处理原则
面积差异的处理应遵循公平、合理、公正的原则。
3.2处理方式
（1）面积不足部分按合同约定面积的价格进行补偿；
（2）面积超出部分按市场评估价进行赔偿；
（3）面积差异在合同约定范围内的，按比例调整房价。
4.面积差异的补偿及调整
4.1补偿标准
面积不足部分的补偿标准按合同约定面积的价格计算。
4.2调整方式
面积差异在合同约定范围内的，按比例调整房价，具体调整比例由双方协商确定。
5.补偿及调整的支付方式及时间
5.1支付方式
补偿及调整的支付方式为银行转账或现金支付。
5.2支付时间
补偿及调整的支付时间应在测量报告出具后30日内完成。
6.面积差异的争议解决
6.1争议解决方式
面积差异的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
6.2争议解决机构
争议解决机构为双方约定的仲裁机构或人民法院。
7.隐私保护及信息保密
7.1隐私保护原则
本协议双方应遵守国家有关隐私保护的法律、法规，对双方在协议履行过程中知悉的个人信息予以保密。
7.2信息保密措施
（1）对协议内容进行加密存储；
（2）限制信息访问权限；
（3）对相关人员实施保密培训。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内仍未采取补救措施或补救措施不力；
（2）不可抗力事件导致合同无法继续履行；
（3）法律法规或政策变更，使得本合同继续履行违反法律法规；
（4）合同约定的解除条件成就。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的期限届满；
（2）双方协商一致同意终止合同；
（3）因不可抗力事件导致合同无法继续履行，且无法通过协商解决。
9.合同的生效及变更
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更程序
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.合同的续签及终止
10.1续签条件
如双方需继续履行本合同，应在合同到期前30日内协商一致并签订续签协议。
10.2终止条件
（1）甲方未按合同约定交付房屋；
（2）乙方未按合同约定支付购房款。
11.合同的解除及终止后的责任承担
11.1解除责任承担
合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定承担相应责任。
11.2终止责任承担
合同终止后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定处理善后事宜，包括但不限于房屋交付、购房款结算等。
12.合同的附件及补充条款
12.1附件内容
（1）房屋面积测量报告；
（2）房屋买卖合同；
（3
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