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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

全新酒店投资合作合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称

1.1.2投资方地址

1.1.3投资方法定代表人

1.1.4投资方联系方式

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称

1.2.2合作方地址

1.2.3合作方法定代表人

1.2.4合作方联系方式

2.投资合作项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目投资总额

3.投资合作方式

3.1投资比例

3.2投资形式

3.3投资回报方式

4.投资合作期限

4.1合作期限

4.2合作期限延期

5.投资合作资金管理

5.1投资资金支付方式

5.2投资资金使用监管

5.3投资资金回收

6.项目运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理团队

6.3运营管理费用

7.项目收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.项目风险承担

8.1投资风险

8.2运营风险

8.3政策风险

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：投资合作协议书

12.2附件二：项目可行性研究报告

12.3附件三：投资方资信证明

12.4附件四：合作方资信证明

13.其他约定事项

13.1违约责任

13.2不可抗力

13.3法律适用

14.合同签订与生效

14.1合同签订

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方地址：省市区路号

1.1.3投资方法定代表人：

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称：酒店管理有限公司

1.2.2合作方地址：省市区路号

1.2.3合作方法定代表人：

第二条投资合作项目概述

2.1项目名称：五星级酒店项目

2.2项目地点：省市区路

2.3项目性质：五星级酒店

2.4项目规模：占地亩，建筑面积万平方米

2.5项目投资总额：人民币亿元

第三条投资合作方式

3.1投资比例：投资方占股60%，合作方占股40%

3.2投资形式：现金投资

3.3投资回报方式：按投资比例分配酒店经营收益，投资方享有优先分红权

第四条投资合作期限

4.1合作期限：自合同签订之日起，为期20年

4.2合作期限延期：经双方协商一致，合作期限可适当延期，但延长期限不得超过5年

第五条投资合作资金管理

5.1投资资金支付方式：投资方应于合同签订后个工作日内，将投资款一次性支付至合作方指定账户

5.2投资资金使用监管：投资方有权对投资资金的使用进行监督，合作方应定期向投资方报告资金使用情况

5.3投资资金回收：合作期限届满后，投资方有权收回其投资款及相应收益

第六条项目运营管理

6.1运营管理模式：采用合资公司模式，由双方共同组建酒店管理有限公司负责项目运营管理

6.2运营管理团队：合资公司应组建一支专业的运营管理团队，负责酒店的日常运营和管理

6.3运营管理费用：合资公司运营管理费用由酒店经营收益中按比例承担

第七条项目收益分配

7.1收益分配比例：酒店经营收益按照投资比例分配，即投资方获得60%的收益，合作方获得40%的收益

7.2收益分配方式：每年12月31日前，合资公司应将当年收益按照投资比例分配给投资方和合作方

7.3收益分配时间：每年1月31日前，投资方和合作方应收到上一年的收益分配款

第八条项目风险承担

8.1投资风险：投资方应充分了解并承担因市场波动、政策变化等因素引起的投资风险

8.2运营风险：合资公司应采取有效措施，降低因管理不善、服务质量等因素引起的运营风险

8.3政策风险：如遇国家政策调整，影响项目运营，双方应协商解决，合理分担风险

第九条合同变更与解除

9.1合同变更：如遇特殊情况需变更合同条款，双方应协商一致，签订书面变更协议

9.2.1合同一方严重违约，经对方催告后仍未改正

9.2.2发生不可抗力事件，且合同无法继续履行

9.2.3经双方协商一致决定解除合同

第十条争议解决

10.1