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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版精选个人租房合同协议书

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用及维护

6.1房客使用责任

6.2房客维护责任

6.3房客禁止事项

7.装修及设施

7.1装修要求

7.2设施使用

7.3设施维护

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

8.2附属设施使用费用

8.3附属设施损坏责任

9.房屋修缮及维修

9.1房屋修缮责任

9.2维修责任

9.3维修费用

10.保险

10.1房屋保险

10.2人员保险

11.违约责任

11.1房东违约责任

11.2房客违约责任

12.解除合同

12.1合同解除条件

12.2解除合同程序

12.3解除合同责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1房东基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

1.2房客基本信息

姓名：________

身份证号码：________

联系电话：________

地址：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋结构：________

2.3房屋面积：________平方米

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3合同续签：经双方协商一致，本合同到期后可续签。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2支付方式：房客应在每月____日前将租金支付至房东指定账户。

4.3支付时间：每月____日

4.4违约责任：如房客未按时支付租金，应向房东支付____%的违约金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还条件：房客在合同到期且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金可全额退还。

5.3押金退还程序：房客需在合同到期前向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后____日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房客使用责任：房客应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房客维护责任：房客应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行清洁和维护。

7.装修及设施

7.1装修要求：房客如需进行装修，应提前向房东提出申请，经房东同意后方可进行。装修后，房客应将房屋恢复至原有状态。

7.2设施使用：房客应按设施说明书正确使用，不得擅自拆卸或改装。

7.3设施维护：房客应定期对设施进行清洁和维护，发现设施损坏应及时通知房东。

8.附属设施使用

8.1附属设施清单

1.热水器

2.空调

3.洗衣机

4.冰箱

5.燃气灶

6.卫浴设备

7.网络

8.电梯（如有）

8.2附属设施使用费用

附属设施使用费用已包含在租金中，房客无需额外支付。

8.3附属设施损坏责任

如因房客使用不当造成附属设施损坏，房客应承担维修或更换费用。

9.房屋修缮及维修

9.1房屋修缮责任

房屋主体结构及公共区域的修缮责任由房东承担。

9.2维修责任

因房屋主体结构或公共设施故障导致的维修；

因不可抗力导致的维修。

9.3维修费用

维修费用按实际发生计算，双方协商解决。如协商不成，可委托第三方鉴定。

10.保险

10.1房屋保险

房东应为本房屋购买房屋保险，并将房客列为附加被保险人。

10.2人员保险

房客可根据自身需求自行购买人身意外伤害保险。

11.违约责任

11.1房东违约责任

如房东未按时交付房屋或提供基本设施，房客有权要求房东承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

11.2房客违约责任

如房客未按时支付租金、损坏房屋或附属设施、违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

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