南京2024年度办公室装修工程质量跟踪合同.docx

南京2024年度办公室装修工程质量跟踪合同

本合同目录一览

1.工程概述与定义

1.1工程名称

1.2工程地点

1.3工程规模

1.4工程预算

1.5工程时间表

2.质量标准与要求

2.1装修材料

2.2施工工艺

2.3工程质量检验

2.4质量保证期

3.跟踪与管理

3.1质量跟踪计划

3.2质量检查流程

3.3问题整改与复验

3.4沟通协调机制

4.合同双方责任与义务

4.1承包商责任

4.2业主责任

4.3第三方责任

5.合同价格与支付

5.1合同总价

5.2付款方式

5.3进度付款

5.4变更费用

6.违约责任

6.1承包商违约

6.2业主违约

6.3第三方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1保险

11.2税务

11.3环保

11.4不可抗力

12.附件

12.1工程图纸

12.2施工方案

12.3材料品牌及规格

12.4检验标准和方法

13.合同签署日期

14.合同双方盖章及签字

第一部分：合同如下：

第一条工程概述与定义

1.1工程名称：南京2024年度办公室装修工程

1.2工程地点：南京市区路号

1.3工程规模：办公室面积平方米，包括开放式办公区、会议室、财务室、茶水间等

1.4工程预算：总预算万元，其中包括材料费、施工费、监理费等

1.5工程时间表：工程预计start_date至end_date完成

第二条质量标准与要求

2.1装修材料

2.1.1材料应符合国家相关标准和规定，具备合格证书和检测报告

2.1.2主要材料品牌及规格需在合同中明确

2.1.3材料进场验收合格后方可使用

2.2施工工艺

2.2.1施工应严格按照施工方案和图纸进行

2.2.2施工过程中如需变更，需双方协商一致并书面确认

2.2.3施工过程中应确保安全，预防安全事故的发生

2.3工程质量检验

2.3.1工程完成后，承包商应提交完整的工程资料和检验报告

2.3.2业主或其委托的监理机构对工程进行验收，出具验收报告

2.3.3验收不合格的工程，承包商应按照验收意见进行整改，直至合格

2.4质量保证期

2.4.1工程验收合格后，进入质量保证期

2.4.2质量保证期内，因施工质量问题导致的损失，由承包商承担责任

第三条跟踪与管理

3.1质量跟踪计划

3.1.1承包商应制定详细的质量跟踪计划，包括跟踪时间、内容、方式等

3.1.2业主或其委托的监理机构对质量跟踪计划的执行情况进行监督

3.2质量检查流程

3.2.1工程进度达到一定阶段时，进行质量检查

3.2.2质量检查不合格的部位，承包商应及时整改

3.2.3整改完成后，进行复验，直至合格

3.3问题整改与复验

3.3.1对检查中发现的问题，承包商应制定整改措施，并及时整改

3.3.2整改完成后，由业主或其委托的监理机构进行复验

3.3.3复验合格后，继续进行下一阶段施工

3.4沟通协调机制

3.4.1双方应建立有效的沟通协调机制，确保工程顺利进行

3.4.2任何一方对工程有疑问或建议，应及时沟通，达成一致

3.4.3遇到重大问题，双方应共同协商解决

第四条合同双方责任与义务

4.1承包商责任

4.1.1严格按照合同约定进行施工，确保工程质量

4.1.2遵守国家法律法规，确保施工安全

4.1.3接受业主或其委托的监理机构的监督和检查

4.2业主责任

4.2.1按照合同约定支付工程款

4.2.2提供施工场地，保障施工顺利进行

4.2.3接受承包商的工程进度报告和质量报告

4.3第三方责任

4.3.1第三方提供的材料、设备等，应符合合同约定和质量要求

4.3.2第三方施工过程中造成损失的，由第三方承担责任

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

5.1.1合同总价根据工程量清单和单价进行分析确定

5.1.2合同总价经双方确认后，不得随意变更

5.2付款方式

5.2.1工程进度达到一定阶段，且质量合格后，支付相应进度款

5.2.2工程验收合格后，支付尾款

5.3进度付款

5.3.1进度付款根据工