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2024版挂靠房地产公司合同协议书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3注册地址
1.4联系方式
2.合同标的及范围
2.1房地产项目概述
2.2合同项目范围
2.3项目地点
3.合同期限及履行方式
3.1合同期限
3.2履行地点
3.3履行方式
4.合同价款及支付
4.1合同价款
4.2付款方式
4.3付款时间
4.4付款条件
5.合作方式及权利义务
5.1合作方式
5.2双方权利
5.3双方义务
6.项目管理及协调
6.1项目管理机构
6.2管理职责
6.3协调机制
7.项目进度及验收
7.1项目进度计划
7.2验收标准
7.3验收程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3争议解决方式
9.保密条款
9.1保密信息
9.2保密义务
9.3违反保密条款的责任
10.知识产权
10.1知识产权归属
10.2使用限制
10.3违反知识产权的责任
11.合同变更及解除
11.1变更程序
11.2解除条件
11.3解除程序
12.合同生效及终止
12.1生效条件
12.2生效日期
12.3终止条件
12.4终止程序
13.其他约定
13.1通知方式
13.2不可抗力
13.3合同附件
14.合同附件清单
14.1附件一：项目合作协议
14.2附件二：项目进度计划
14.3附件三：付款计划
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产公司
（2）乙方：房地产开发有限责任公司
1.2法定代表人
（1）甲方法定代表人：
（2）乙方法定代表人：
1.3注册地址
（1）甲方注册地址：省市区路号
（2）乙方注册地址：省市区路号
1.4联系方式
第二条合同标的及范围
2.1房地产项目概述
项目名称：住宅小区
项目地点：省市区
项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米
2.2合同项目范围
（1）项目前期策划及可行性研究
（2）土地取得及规划设计
（3）工程建设及施工管理
（4）销售及售后服务
2.3项目地点
省市区路号
第三条合同期限及履行方式
3.1合同期限
自合同签订之日起至年月日止
3.2履行地点
省市区路号
3.3履行方式
甲方按照合同约定提供土地、规划设计、建设及施工管理等服务，乙方负责项目开发及销售。
第四条合同价款及支付
4.1合同价款
本项目合同价款为人民币万元整。
4.2付款方式
（1）合同签订后日内，乙方支付合同总价款的%作为预付款；
（2）项目达到约定进度后，甲方按照实际完成情况支付相应款项；
（3）项目竣工后，乙方支付剩余合同价款。
4.3付款时间
（1）预付款：合同签订后日内；
（2）进度款：项目每个阶段完成后日内；
（3）竣工款：项目竣工验收合格后日内。
4.4付款条件
（1）甲方提供符合合同约定的土地、规划设计、建设及施工管理等服务；
（2）乙方按照合同约定支付款项。
第五条合作方式及权利义务
5.1合作方式
双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同开发本项目。
5.2双方权利
（1）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保项目按期完成；
（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的土地、规划设计、建设及施工管理等服务。
5.3双方义务
（1）甲方义务：提供符合合同约定的土地、规划设计、建设及施工管理等服务；
（2）乙方义务：按期支付合同价款，确保项目按期完成。
第六条项目管理及协调
6.1项目管理机构
设立项目管理委员会，负责项目整体管理及协调工作。
6.2管理职责
（1）制定项目管理制度；
（2）协调解决项目实施过程中的问题；
（3）监督项目进度及质量。
6.3协调机制
（1）定期召开项目协调会；
（2）设立项目经理，负责日常项目管理；
（3）设立联络员，负责信息沟通与协调。
第七条项目进度及验收
7.1项目进度计划
项目进度计划详见附件二。
7.2验收标准
（1）符合国家及地方相关法律法规；
（2）符合项目规划设计及合同约定；
（3）达到约定的质量标准。
7.3验收程序
（1）项目竣工后，乙方组织验收；
（2）验收合格后，甲方出具验收报告；
（3）验收不合格，乙方应在收到验收报告后日内进行整改。
第八条违约责任及争议解决
8.1违约情形
（1）甲方未按约定提供土地或相关资料；
（2）甲方未按约定提供规划设计、建设及施工管理等服务；
（3）乙方未按约定支付合同价款；
（4）乙方未按约定完成项目开发及销售；
（5）双方未按约定履行其他合同义务。
8.2违约责任
（1）违约方应承担违约责任，支付违约金；
（2）因
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