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上海房地产转租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的上海房地产（以下简称“房产”）转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

二、转租期限

1.转租期限自[转租起始日期]起至[转租终止日期]止。

2.转租期满后，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金[租金金额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金在合同终止时退还乙方，但应扣除因乙方原因导致房产损坏或未结清的租金、水电费等费用。

3.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

五、房产使用及管理

1.乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

2.乙方应定期对房产进行维护和保养，确保房产处于良好状态。

3.乙方在租赁期间不得将房产转租给第三方。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期间将房产转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止时，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的完好状态。同时，甲方应将押金退还给乙方，但应扣除因乙方原因导致房产损坏或未结清的租金、水电费等费用。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应对本合同的履行保密，不得向第三方透露本合同的内容。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（转租人）：[甲方姓名]

乙方（被转租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将所拥有的房地产转租给乙方事宜，达成如下协议：

一、转租房地产的基本信息

1.房地产地址：[房地产地址]

2.房地产面积：[房地产面积]

3.房地产用途：[房地产用途]

二、转租期限

1.转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

2.转租期限届满后，乙方应将房地产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]

3.乙方应在签订本合同后[支付时间]内支付租金给甲方。

4.甲方应出具合法有效的发票或收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担房地产使用过程中的水、电、气、物业管理等费用。

2.乙方应在签订本合同后[支付时间]内支付上述费用给甲方或相关机构。

3.甲方应协助乙方办理相关费用的缴纳手续。

五、房地产交付及验收

1.甲方应在签订本合同后[交付时间]内将房地产交付给乙方。

2.乙方应在接收房地产后进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

3.如果乙方在验收过程中发现房地产存在质量问题或不符合合同约定，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复或改进。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未按照合同约定支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

3.甲方未按照合同约定交付房地产的，乙方有权要求甲方立即交付并加收滞纳金。滞纳金按每日[滞纳金比例]计算。

4.因不可抗力导致合同无法履行的