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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版抵押合同和保证合同范本

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

第二条抵押物与抵押权人

2.1抵押物概述

2.2抵押权人概述

第三条抵押物的权属与状况

3.1抵押物的权属

3.2抵押物的状况

第四条抵押物的评估与价值

4.1抵押物的评估

4.2抵押物的价值

第五条抵押物的使用与保管

5.1抵押物的使用

5.2抵押物的保管

第六条抵押物的转让与处分

6.1抵押物的转让

6.2抵押物的处分

第七条抵押物的优先受偿权

7.1抵押物的优先受偿权概述

7.2抵押物的优先受偿权行使条件

第八条保证人与债务人的关系

8.1保证人概述

8.2债务人概述

第九条保证的范围与期限

9.1保证范围

9.2保证期限

第十条保证责任的承担与免除

10.1保证责任的承担

10.2保证责任的免除

第十一条保证金的设立与用途

11.1保证金的设立

11.2保证金的用途

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

第十三条合同的终止与清算

13.1合同终止

13.2合同清算

第十四条合同的争议解决与法律适用

14.1争议解决

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。

1.2合同订立目的

本合同旨在明确抵押物及抵押权的设立、抵押物的使用、保管、转让、处分以及抵押权人的优先受偿权，保障抵押权人的合法权益。

第二条抵押物与抵押权人

2.1抵押物概述

2.2抵押权人概述

乙方为抵押权人，有权在债务人未履行债务时，依法对抵押物享有优先受偿权。

第三条抵押物的权属与状况

3.1抵押物的权属

抵押物归甲方所有，甲方对抵押物享有完全的处分权。

3.2抵押物的状况

抵押物现状良好，不存在任何权利瑕疵，乙方有权随时检查抵押物的现状。

第四条抵押物的评估与价值

4.1抵押物的评估

抵押物的价值经双方认可，由具有资质的评估机构进行评估。

4.2抵押物的价值

抵押物的评估价值为人民币万元整。

第五条抵押物的使用与保管

5.1抵押物的使用

甲方在抵押期间，有权对抵押物进行正常使用，但不得影响抵押物的价值和安全。

5.2抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的用途。

第六条抵押物的转让与处分

6.1抵押物的转让

未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押物。

6.2抵押物的处分

在债务人履行债务的情况下，甲方有权处分抵押物，并通知乙方。

第七条抵押物的优先受偿权

7.1抵押物的优先受偿权概述

在债务人未履行债务的情况下，乙方有权优先受偿抵押物的价值。

7.2抵押物的优先受偿权行使条件

当债务人未履行债务时，乙方有权请求甲方履行债务，甲方未履行债务的，乙方有权行使抵押物的优先受偿权。

第八条保证人与债务人的关系

8.1保证人概述

保证人为乙方，同意为债务人甲方的债务提供连带责任保证，保证债务的范围包括主债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

8.2债务人概述

债务人甲方承诺按照合同约定履行债务，如因甲方原因导致乙方承担保证责任，甲方应承担乙方因此产生的全部费用。

第九条保证的范围与期限

9.1保证范围

保证范围包括但不限于甲方因债务所产生的所有费用和损失，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

9.2保证期限

保证期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕全部债务之日止。

第十条保证责任的承担与免除

10.1保证责任的承担

在保证期限内，如甲方未履行债务，乙方应立即承担连带责任保证，向债权人偿还债务。

10.2保证责任的免除

（1）甲方已经履行债务；

（2）债权人放弃债权；

（3）债权人同意免除甲方债务；

（4）法律规定或者本合同约定可以免除保证责任的其他情形。

第十一条保证金的设立与用途

11.1保证金的设立

为保证乙方履行保证责任，甲方应向乙方支付保证金，保证金金额为人民币万元。

11.2保证金的用途

保证金用于乙方履行保证责任，支付因甲方违约而产生的相关费用。

第十二条合同的变更与解除

12.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。

12.2合同解除

（1）对方严重