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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版顶账房屋买卖协议

《本合同目录一览》

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋所有权

3.3房屋现状

3.4房屋用途

4.顶账原因及过程

4.1顶账原因

4.2顶账过程

5.顶账款项

5.1顶账款项金额

5.2顶账款项支付方式

5.3顶账款项支付时间

6.房屋买卖价格

6.1房屋买卖价格

6.2价格调整条款

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋验收标准

8.产权过户及税费

8.1产权过户手续

8.2税费承担

8.3税费支付时间

9.履约保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于买方购买卖方名下位于[具体地址]的房屋，并按照顶账方式进行房屋买卖。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：[买方全称]

买方地址：[买方地址]

联系人：[买方联系人姓名]

联系电话：[买方联系电话]

2.2卖方基本信息

卖方名称：[卖方全称]

卖方地址：[卖方地址]

联系人：[卖方联系人姓名]

联系电话：[卖方联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于[具体地址]，具体位置为[详细描述房屋位置]。

3.2房屋所有权

卖方对该房屋拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。

3.3房屋现状

房屋现状为[房屋现状描述]，包括房屋的结构、设施、装修等情况。

3.4房屋用途

房屋用途为[房屋用途描述]，不得擅自改变房屋用途。

4.顶账原因及过程

4.1顶账原因

本合同顶账原因系[顶账原因描述]，包括但不限于债务清偿、资产重组等。

4.2顶账过程

顶账过程如下：

[顶账过程第一步骤]

[顶账过程第二步骤]

[顶账过程第三步骤]

[顶账过程后续步骤]

5.顶账款项

5.1顶账款项金额

顶账款项总额为人民币[金额]元整。

5.2顶账款项支付方式

顶账款项通过银行转账方式支付至卖方指定账户。

5.3顶账款项支付时间

买方应于[具体日期]前支付完毕顶账款项。

6.房屋买卖价格

6.1房屋买卖价格

房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

6.2价格调整条款

如国家相关政策调整导致房屋买卖价格发生变化，双方应按照实际情况协商确定新的价格。

8.产权过户及税费

8.1产权过户手续

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料，并按照相关法律法规的要求完成过户登记。

8.2税费承担

房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定由买方承担。

8.3税费支付时间

买方应在办理产权过户手续时，一次性支付完毕相关税费。

9.履约保证金

9.1保证金金额

双方约定履约保证金为人民币[金额]元整。

9.2保证金支付方式

履约保证金应于合同签订后[具体日期]内