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2024版第一部分建设工程施工合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方

1.1.1.甲方名称

1.1.2.甲方地址

1.1.3.甲方法定代表人

1.1.4.甲方联系方式

1.2.合同乙方

1.2.1.乙方名称

1.2.2.乙方地址

1.2.3.乙方法定代表人

1.2.4.乙方联系方式

2.项目概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程投资额

3.合同签订依据

4.工程施工期限

4.1.竣工日期

4.2.施工准备期限

4.3.预计工期

5.工程质量要求

5.1.质量标准

5.2.质量检验

5.3.质量责任

6.工程价款及支付方式

6.1.工程价款

6.2.工程付款进度

6.3.付款方式

6.4.逾期付款责任

7.工程进度款结算

7.1.进度款结算方式

7.2.进度款结算时间

7.3.进度款结算依据

8.工程竣工验收

8.1.竣工验收标准

8.2.竣工验收程序

8.3.竣工验收责任

9.工程保修

9.1.保修期限

9.2.保修范围

9.3.保修责任

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效时间

12.3.合同解除条件

12.4.合同解除程序

13.合同附件

13.1.设计文件

13.2.施工图纸

13.3.其他附件

14.其他约定

14.1.法律适用

14.2.合同解释

14.3.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.合同甲方

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.合同乙方

1.2.1.乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.项目概况

2.1.工程名称：住宅小区一期工程

2.2.工程地点：省市区路号

2.3.工程规模：总建筑面积约100000平方米

2.4.工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

2.5.工程投资额：约5000万元

3.合同签订依据

3.1.依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规

3.2.依据《建筑工程施工合同示范文本》

3.3.依据双方签订的《工程承揽合同》

4.工程施工期限

4.1.竣工日期：2024年12月31日

4.2.施工准备期限：2024年3月1日至2024年3月31日

4.3.预计工期：8个月

5.工程质量要求

5.1.质量标准：符合国家标准、行业标准及施工图纸要求

5.2.质量检验：按国家及行业相关规范进行质量检验

5.3.质量责任：乙方对工程质量负责，确保工程质量达到约定标准

6.工程价款及支付方式

6.1.工程价款：合同总价款为5000万元

6.2.工程付款进度：分四个阶段支付，分别为合同签订后10个工作日内支付20%，工程开工后每月支付20%，工程主体结构封顶后支付20%，竣工验收合格后支付30%

6.3.付款方式：银行转账

6.4.逾期付款责任：逾期付款每日按万分之五支付违约金

7.工程进度款结算

7.1.进度款结算方式：按工程进度及合同约定进行结算

7.2.进度款结算时间：每月25日前

7.3.进度款结算依据：乙方提交的工程进度报告、监理单位出具的工程进度审核意见、工程量清单及合同约定

8.工程竣工验收

8.1.竣工验收标准

8.1.1.符合国家及行业标准

8.1.2.达到合同约定的质量标准

8.1.3.工程资料齐全

8.2.竣工验收程序

8.2.1.乙方组织施工，进行自检

8.2.2.监理单位进行现场检查

8.2.3.甲方组织验收小组进行验收

8.2.4.验收合格后，签署验收报告

8.3.竣工验收责任

8.3.1.乙方负责组织竣工验收

8.3.2.监理单位负责监督验收过程

8.3.3.甲方负责验收结果确认

9.工程保修

9.1.保修期限

9.1.1.主体结构工程保修期：50年

9.1.2.电气管道、给排水管道保修期：2年

9.1.3.供热、供冷系统保修期：2年

9.2.保修范围

9.2.1.保修期内发生的质量问题

9.2.2.因乙方施工原因造成的质量问题

9.3.保修责任

9.3.1.乙方负责修复质量问题

9.3.2.修复费用由乙方承担

10.违约责任

10.1.违约情形

10.1.1.乙方未按合同约定时间完成工程

10.1.