商品房买卖合同协议书通用模板7篇.docx

商品房买卖合同协议书通用模板7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的位于____________（地址）的商品房出售给乙方。

2.房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.房屋权属情况：已取得房屋所有权证，产权年限为_____年。产权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币______元整（￥______元），于本合同签订之日支付；

（2）首付款：人民币______元整（￥______元），于______年______月______日前支付；

（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的权属转移登记手续。

2.乙方在办理房屋权属转移登记过程中，应配合甲方提供相关资料。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定交付房屋及完成产权过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整（￥______元）。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付违约金人民币______元整（￥______元）。如因银行原因导致贷款延迟到达甲方账户，则乙方免责。

五、其他事项约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无其他法律纠纷。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，依法纳税。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

5.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，本着诚实、公正、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其开发的位于____________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。具体面积以房地产权证为准。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）该房屋交付前，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余房款人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。如甲方逾期交付，需向乙方支付违约金。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内，负责办理该房屋的房地产权证，并交付给乙方。如甲方逾期办理产权证，应按已付房款的日万分之______支付违约金。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按未付房款的日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______个月，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金。