房屋使用转让协议6篇.docx

房屋使用转让协议6篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方为某房屋合法持有人，有意将房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的使用权。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。房屋内部设施及附属设施包括但不限于__________等。

二、转让事项

1.甲方将房屋的使用权转让给乙方，乙方支付相应的转让费用。

2.转让期限为______年，自本协议生效之日起计算。

3.乙方在转让期限内享有房屋的使用权，并承担房屋的维护、修缮等费用。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内将转让费用支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全额转让费用后，向乙方出具收据。

四、双方权利和义务

1.甲方保证所转让的房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按时支付房屋使用费、维护费等相关费用。

3.乙方在转让期限内不得将房屋转租、出售或用于担保等其他用途。

4.乙方应合理使用房屋，不得损坏房屋结构和内部设施。

5.乙方在转让期满后，应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按时支付相关费用或违反本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

3.若因乙方原因导致本协议提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应协商解决方案。

七、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将房屋使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。该房屋的具体信息已在房地产管理部门进行了登记。

1.甲方将其所有的房屋使用权转让给乙方，乙方将享有该房屋的使用权。

2.转让后，乙方需承担该房屋的日常维护、修缮等费用。甲方不再承担该房屋的相关费用。

3.乙方在使用房屋时，应遵守国家的法律法规以及当地的相关规定，不得从事违法活动。

三、转让期限

该房屋使用权的转让期限为_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、转让价格及支付方式

1.甲方将房屋使用权以_________元的价格转让给乙方。乙方需一次性支付该款项。

2.乙方在支付转让款项后，即可获得该房屋的使用权。甲方需协助乙方办理相关手续。

五、违约责任

1.若甲方在转让期限内擅自收回房屋使用权，需向乙方支付违约金_________元。同时，甲方还需返还乙方已支付的转让款项。

2.若乙方在转让期限内擅自放弃房屋使用权，需向甲方支付违约金_________元。乙方已支付的转让款项将不予返还。

六、其他事项

1.在转让期限内，甲方需协助乙方处理与该房屋相关的各种事务，如缴纳房产税、物业管理费等。

2.转让期满后，乙方需将房屋交还给甲方，并确保房屋处于良好状态。如有损坏