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2024版私有房屋买卖合同正规范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称

1.1.2甲方法定代表人

1.1.3甲方联系方式

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称

1.2.2乙方法定代表人

1.2.3乙方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋产权性质

2.6房屋附属设施

3.买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方在合同履行期间的权利

3.1.2甲方在合同履行期间的义务

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方在合同履行期间的权利

3.2.2乙方在合同履行期间的义务

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

5.5验收不合格的处理

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2产权过户手续

6.3税费承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方全称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.2乙方信息

1.2.1乙方全称：

1.2.2乙方法定代表人：

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：0

2.2房屋地址：市区路号栋单元室

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋产权性质：个人产权

2.6房屋附属设施：家具、家电、装修等

3.买卖双方的权利和义务

3.1甲方权利和义务

3.1.1甲方在合同履行期间的权利

3.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款

3.1.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续

3.1.2甲方在合同履行期间的义务

3.1.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无权属争议

3.1.2.2甲方应提供完整的房屋交付文件，包括房屋所有权证、土地使用权证等

3.2乙方权利和义务

3.2.1乙方在合同履行期间的权利

3.2.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋

3.2.1.2乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的完好状态证明

3.2.2乙方在合同履行期间的义务

3.2.2.1乙方应按照合同约定支付房屋价款

3.2.2.2乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币100万元整

4.2付款方式：分两次支付

4.3付款时间：第一次付款于合同签订后5个工作日内，第二次付款于房屋交付前5个工作日内

4.4付款地点：甲方指定银行账户

4.5付款凭证：银行转账凭证

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年1月1日

5.2房屋交付地点：市区路号栋单元室

5.3房屋验收标准：符合国家相关房屋验收标准，房屋设施齐全，无质量问题

5.4验收程序：乙方在房屋交付后3个工作日内组织验收，验收合格后签署验收报告

5.5验收不合格的处理：若验收不合格，乙方有权要求甲方在15日内进行整改，整改后重新进行验收

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间：2024年1月15日

6.2产权过户手续：乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供身份证、户口本、婚姻状况证明等

6.3税费承担：税费由买卖双方按照国家相关法律法规承担

7.违约责任

7.1违约情形：任何一方未按照合同约定履行义务，均构成违约

7.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.1.1甲方或乙方出现严重违约行为，经另一方书面通知后仍未在30日内纠正

8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行

8.1.3双方协商一致决定解除合同

8.2合同解除程序

8.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知另一方

8.2.2另一方收到解除通知