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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新施工合同谈判技巧(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的道德原则

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.合同标的

3.1施工项目概述

3.2施工范围与内容

4.合同工期

4.1施工起止日期

4.2工期延误责任及处理

5.合同价款

5.1工程造价计算方法

5.2付款方式及期限

5.3价格调整机制

6.施工质量标准

6.1施工质量要求

6.2质量验收程序

7.施工安全管理

7.1施工安全责任

7.2安全事故处理

8.施工进度管理

8.1施工进度计划

8.2进度控制措施

9.施工变更

9.1变更申请及审批

9.2变更对合同的影响

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约行为及责任

11.2违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：施工图纸

13.2附件二：施工组织设计

13.3附件三：工程量清单

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.1.2合同订立过程中，双方应遵守国家有关政策、法规和行业标准。

1.2合同订立的道德原则

1.2.1双方应遵循诚实信用原则，公平、公正地进行合同谈判和履行。

1.2.2双方应尊重对方的合法权益，不得采取欺诈、胁迫等不正当手段。

2.合同主体

2.1甲方基本信息

2.1.1甲方名称：X有限公司

2.1.2甲方地址：X市X区X路X号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：1385678

2.2乙方基本信息

2.2.1乙方名称：X建筑有限公司

2.2.2乙方地址：X市X区X路X号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：1395678

3.合同标的

3.1施工项目概述

3.1.1项目名称：X住宅小区建设项目

3.1.2项目地点：X市X区

3.1.3项目规模：总建筑面积约10万平方米

3.2施工范围与内容

3.2.1施工范围：土建工程、安装工程、室外工程等

3.2.2施工内容：包括但不限于地基基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等。

4.合同工期

4.1施工起止日期

4.1.1施工开始日期：2024年1月1日

4.1.2施工结束日期：2025年12月31日

4.2工期延误责任及处理

4.2.1乙方应严格按照合同约定的工期进行施工。

4.2.2如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

5.合同价款

5.1工程造价计算方法

5.1.1工程造价按照国家规定的工程量清单计价规范计算。

5.1.2工程量清单由甲方提供，乙方应严格按照清单进行施工。

5.2付款方式及期限

5.2.1付款方式：分阶段支付，按工程进度进行付款。

5.2.2付款期限：每个阶段工程完成后，乙方应在15个工作日内向甲方提出付款申请。

5.3价格调整机制

5.3.1合同价格在合同签订后一年内不予调整。

5.3.2合同价格在一年后，如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，经双方协商一致后可进行调整。

6.施工质量标准

6.1施工质量要求

6.1.1乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

6.1.2工程质量应符合设计文件及施工图纸的要求。

6.2质量验收程序

6.2.1乙方应按照施工图纸及质量标准进行施工。

6.2.2甲方应按合同约定的时间对工程质量进行验收。

7.施工安全管理

7.1施工安全责任

7.1.1乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。

7.1.2乙方应配备必要的安全防护设施，确保施工人员安全。

7.2安全事故处理

7.2.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。

7.2.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并积极配合甲方处理事故。

8.施工进度管理

8.1施工进度计划

8.1.1乙方应根据合同约定的工期和工程量，编制详细的施工进度计划。

8.1.2施工进度计划应包括各分部分项工程的开工日期、完工日期及关键线路