个人房屋租赁的通用版合同8篇.docx

个人房屋租赁的通用版合同8篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米。

2.甲方保证该房屋为其合法所有，并已取得房屋所有权证书。

3.甲方保证该房屋符合出租使用条件，并已通过相关部门的验收或取得相应的许可证明。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前[续租提前天数]日与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每月[支付租金日期]前将当月租金支付给甲方。

3.甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金用于担保乙方在本合同项下的义务履行。如乙方履行义务，则押金在合同期满后退还乙方；如乙方违约，则押金作为违约金由甲方扣除。

3.乙方应在合同期满后或解除合同后及时办理退租手续，并凭退租手续向甲方索回押金。

第五条维修责任

1.租赁期间，房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。但因不可抗力或非乙方过错导致的维修费用，由甲方承担。

2.乙方应定期对房屋进行检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如发现重大维修问题，应及时通知甲方并配合甲方进行维修。

3.甲方在接到乙方的维修通知后，应及时进行维修或委托专业维修机构进行维修。甲方未及时维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自将房屋转租、转借或用于其他非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

4.租赁期满后，乙方未按时归还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

5.双方违反本合同其他条款的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同的解除和终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但因不可抗力或非双方过错导致的解除除外。

2.因不可抗力或非双方过错导致合同解除的，双方应根据实际情况协商解决。因不可抗力导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的但尚未居住期间的租金；因非双方过错导致合同解除的，双方应按实际使用时间结算租金。

3.租赁期满后，本合同自然终止。如需续租，应提前与甲方协商并签订新的租赁合同。

第八条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，可经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。如有任何条款与法律法规相抵触，应以法律法规为准。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋状态：

4.房屋产权：

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先租赁权。如乙方需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

1.租金：租