全新房屋租赁上海合同(2024版).docxVIP

全新房屋租赁上海合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋使用及维护

6.1使用规则

6.2装修与改造

6.3维护责任

7.费用承担

7.1水电费

7.2物业费

7.3其他费用

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同生效

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2装修清单

11.3其他附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

13.合同份数

13.1甲方份数

13.2乙方份数

14.合同生效

14.1生效日期

14.2生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：________

所在区域：________

所在小区：________

2.2房屋面积

建筑面积：________平方米

使用面积：________平方米

2.3房屋结构

建筑类型：________

房屋层数：________层

房屋户型：________

2.4房屋用途

房屋用途：居住

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2租金支付方式：________（如银行转账、现金支付等）

4.3租金支付日期：每月____日前支付，逾期支付需按日支付________%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，无争议的情况下，承租方在搬离后十个工作日内，可向出租方申请退还押金。

5.3押金退还方式：________（如银行转账、现金支付等）

6.房屋使用及维护

6.1使用规则：承租方应按照房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2装修与改造：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

6.3维护责任：房屋的日常维护及维修责任由承租方承担，如因房屋质量问题导致损害，承租方应及时通知出租方。

7.费用承担

7.1水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳。

7.2物业费：由承租方承担，按物业管理公司规定的收费标准缴纳。

7.3其他费用：包括但不限于网络费、燃气费、供暖费等，由承租方按照实际发生金额承担。

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：

a)承租方未按照合同约定支付租金；

b)承租方擅自改变房屋用途；

c)承租方违反合同约定的使用规则；

d)出现不可抗力，致使房屋无法继续租赁。

8.1.2承租方解除合同的条件：

a)出租方未按合同约定提供房屋