原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
全新房屋买卖合同下2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
1.3合同订立地点
1.4合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
2.2房屋坐落位置
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
4.2房屋交付条件
4.3房屋验收标准
4.4验收争议解决
5.房屋产权转移
5.1房屋产权转移手续
5.2房屋产权转移税费
5.3房屋产权转移时间
5.4房屋产权转移争议解决
6.房屋抵押及贷款
6.1房屋抵押情况
6.2房屋贷款情况
6.3还款方式
6.4还款时间
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
9.2房屋测绘报告
9.3其他相关证明材料
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1税费承担
11.2通知与送达
11.3合同修改与补充
12.合同签订日期
12.1签订日期
13.签字盖章
13.1卖方签字盖章
13.2买方签字盖章
14.合同份数
14.1合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立主体
1.2合同订立时间
本合同订立时间为2024年4月10日。
1.3合同订立地点
本合同订立地点为甲方住所地。
1.4合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.房屋基本情况
2.1房屋权属证明
甲方保证所出售房屋权属清晰，已取得房屋所有权证书。
2.2房屋坐落位置
房屋坐落位置为：市区街道号。
2.3房屋面积
房屋总面积为120平方米，其中建筑面积为100平方米，土地使用权面积为20平方米。
2.4房屋结构
房屋结构为钢筋混凝土结构，共6层，所在楼层为第3层。
2.5房屋用途
房屋用途为住宅，已取得相关住宅用地使用权证。
3.交易价格与支付方式
3.1交易价格
本房屋交易价格为人民币120万元整。
3.2付款方式
乙方应于合同签订之日起5个工作日内支付首付款人民币30万元；剩余房款人民币90万元，乙方需在取得房屋所有权证书后30日内一次性支付。
3.3付款时间
首付款支付时间为2024年4月15日；剩余房款支付时间为2024年8月15日。
3.4付款地点
付款地点为甲方提供的银行账户。
4.房屋交付与验收
4.1房屋交付时间
甲方应于2024年10月1日前将房屋交付给乙方。
4.2房屋交付条件
甲方应保证房屋在交付时符合合同约定，且不存在任何影响房屋使用的问题。
4.3房屋验收标准
乙方在收到房屋后5日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应于验收期内通知甲方，甲方应在接到通知后10日内予以修复。
4.4验收争议解决
如验收过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.房屋产权转移
5.1房屋产权转移手续
甲方应在房屋交付后10个工作日内协助乙方办理房屋产权转移手续。
5.2房屋产权转移税费
房屋产权转移税费由乙方承担。
5.3房屋产权转移时间
房屋产权转移时间为2024年11月1日。
5.4房屋产权转移争议解决
如房屋产权转移过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
6.房屋抵押及贷款
6.1房屋抵押情况
本房屋未设立任何抵押权。
6.2房屋贷款情况
本房屋未设定任何贷款。
6.3还款方式
如乙方需要贷款购房，乙方应自行承担贷款责任，还款方式及期限由乙方与贷款机构协商确定。
6.4还款时间
还款时间按贷款机构规定执行。
7.合同解除与违约责任
7.1合同解除条件
任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除本合同。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。如因违约造成对方损失的，违约方应支付违约金。
7.3违约金
违约金为合同总价的5%，即人民币6万元整。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如协商无果，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。
8.3争议解决程序
仲裁程序应依照仲裁委员会仲裁规则进行。
9.合同附件
9.1房屋产权证复印件
甲方应提供房屋所有权证书的复印件供乙方查阅。
文档评论（0）