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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024购物中心商场商铺租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6押金及退还方式

3.租赁保证金

3.1保证金数额

3.2保证金支付方式

3.3保证金退还条件

4.租赁用途及限制

4.1商铺用途

4.2商铺经营范围

4.3商铺装修限制

4.4商铺经营活动限制

5.租金调整

5.1调整方式

5.2调整条件

5.3调整通知

6.租赁期间的维护与保养

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3维修费用承担

7.水电费用

7.1水电费用承担

7.2水电费用结算

7.3水电费用清单

8.租赁合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：购物中心有限公司

1.1.2甲方法定代表人：

1.1.3甲方住所：市区路号

1.1.4甲方联系电话：0

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：服装店

1.2.2乙方法定代表人：

1.2.3乙方住所：市区路号

1.2.4乙方联系电话：0987654321

2.商铺租赁基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于购物中心一楼，具体位置为区号商铺。

2.2商铺面积

2.2.1商铺面积为100平方米。

2.3商铺结构

2.3.1商铺为开放式，包含一个独立入口，内部设有衣帽间、试衣间、收银台等设施。

2.4租赁期限

2.4.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.5租金及支付方式

2.5.1租金总额为人民币100万元/年。

2.5.2支付方式：乙方应在每月前5个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.6押金及退还方式

2.6.1押金数额为人民币10万元。

2.6.2押金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金至甲方指定账户。

2.6.3押金退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为且商铺设施完好，甲方应在7个工作日内退还押金。

3.租赁保证金

3.1保证金数额

3.1.1保证金数额为人民币5万元。

3.2保证金支付方式

3.2.1保证金支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。

3.3保证金退还条件

3.3.1保证金退还条件：租赁期满后，乙方无违约行为且商铺设施完好，甲方应在7个工作日内退还保证金。

4.租赁用途及限制

4.1商铺用途

4.1.1乙方租赁商铺用于经营服装店。

4.2商铺经营范围

4.2.1乙方可在商铺内经营男女服装、鞋帽、饰品等商品。

4.3商铺装修限制

4.3.1乙方需按照甲方要求进行装修，不得擅自改变商铺结构。

4.4商铺经营活动限制

4.4.1乙方不得在商铺内从事违法经营活动，不得影响购物中心整体运营。

5.租金调整

5.1调整方式

5.1.1租金调整方式：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整条件

5.2.1调整条件：每年1月1日为调整时间，调整幅度不超过上一年度租金的10%。

5.3调整通知

5.3.1甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。

6.租赁期间的维护与保养

6.1甲方责任

6.1.1甲方负责商铺的公共设施维护。

6.2乙方责任

6.2.1乙方负责商铺内设施的日常维护与保养。

6.3维修费用承担

6.3.1因乙方使用不当造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。

8.租赁合同的解除

8.1解除条件

8.1.1乙方有下列情况之一者，甲方有权解除合同：

8.1.1.1乙方未按约定支付租金或保证金；

8.1.1.2乙方违反租赁用途及限制，从事违法经营活动；

8.1.1.3乙方擅自改变商铺结构，严重损