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全新场地出租补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.1协议签订依据与目的

1.2出租场地基本情况

1.3出租方与承租方基本信息

1.4出租场地租赁期限

1.5出租场地租金及支付方式

1.6出租场地使用范围与限制

1.7出租场地设施与设备

1.8出租场地维护与管理责任

1.9出租场地租赁保证金

1.10出租场地租赁合同变更与解除

1.11争议解决方式

1.12法律适用

1.13其他约定事项

1.14合同生效与解除

第一部分：合同如下：

第一条协议签订依据与目的

1.1.2本协议的签订目的为：明确出租场地租赁的具体事宜，确保租赁关系的稳定性和双方的权益得到充分保障。

第二条出租场地基本情况

2.1出租场地位于[具体地址]，面积为[具体面积]平方米，土地性质为[具体土地性质]。

2.2出租场地具备[列举场地设施和条件]，如：水电设施齐全、网络覆盖、交通便利等。

第三条出租方与承租方基本信息

3.1出租方：[出租方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[出租方地址]。

3.2承租方：[承租方全称]，法定代表人/负责人：[负责人姓名]，联系电话：[联系电话]，地址：[承租方地址]。

第四条出租场地租赁期限

4.1本协议租赁期限为[具体租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

4.2租赁期限到期前，双方可协商续租事宜。

第五条出租场地租金及支付方式

5.1出租场地租金为每月[具体租金]元，共计[租金总额]元。

5.2租金支付方式为：每月[具体日期]前支付，支付至出租方指定账户。

第六条出租场地使用范围与限制

6.1承租方仅可在出租场地范围内进行合法经营，不得改变出租场地的用途。

6.2承租方在使用出租场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第七条出租场地设施与设备

7.1出租场地内设施包括：[列举具体设施]，如：照明设备、消防设施、监控系统等。

7.2出租方负责出租场地设施与设备的维修保养，确保其正常使用。

7.3承租方在使用过程中，如对设施与设备造成损坏，应承担相应的赔偿责任。

第八条出租场地维护与管理责任

8.1出租方负责出租场地及其配套设施的日常维护和管理，确保场地安全、整洁、可用。

8.2承租方在使用过程中，应爱护场地及设施，如因不当使用造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.3出租方应定期对场地进行安全检查，确保消防、用电等设施符合国家安全标准。

第九条出租场地租赁保证金

9.1承租方应在签订本协议之日起[具体天数]内向出租方支付租赁保证金，金额为[具体金额]元。

9.2保证金在租赁期满且场地及设施无损坏的情况下，无息全额退还给承租方。

9.3如因承租方违约，出租方有权扣除部分或全部保证金。

第十条出租场地租赁合同变更与解除

10.1任何一方需变更租赁合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后方可生效。

10.2如因不可抗力导致租赁合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

10.3承租方有下列情况之一，出租方有权解除本合同：

10.3.1承租方未按时支付租金；

10.3.2承租方违反租赁合同约定的使用范围和限制；

10.3.3承租方造成出租场地重大损失。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1本协议适用中华人民共和国法律。

12.2如本协议中的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定予以解释，但本协议的其他条款仍然有效。

第十三条其他约定事项

13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同生效与解除

14.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本协议的解除需双方书面同意，并按照本协议第十二条“法律适用”中的规定执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方介入的概念与范围

1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由出租方、承租方或双方共同邀请的第三方参与的合同履行或争议解决活动。

1.2第三方可以是但不限于中介机构、专业评估机构、法律顾问、仲裁机构或其他任何能够提供专业服务的实体。

第二条第三方介入的触发条件

2.1当本合同中的任何一方认为有必要引入第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知其他方，并说明介入的必要性、预期目标及第三方的基本信息。

第三条第三方的责权利

3.1.1获取与本合同相关的一切必要信息；