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全新商铺长期租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
1.2商铺基本信息
2.租赁期限及费用
2.1租赁期限
2.2租金支付方式及金额
2.3租金调整条款
3.租赁用途
3.1商铺使用范围
3.2商铺使用限制
4.商铺装修及维护
4.1装修规定
4.2维护责任
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付
5.2保证金退还条件
6.违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任承担
7.合同解除
7.1合同解除条件
7.2合同解除程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：商铺租赁清单
10.2附件二：商铺装修清单
11.合同签署及备案
11.1合同签署方式
11.2合同备案要求
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.其他约定
13.1不可抗力条款
13.2合同附件效力
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方基本信息
甲方住所地：【甲方住所地】，乙方住所地：【乙方住所地】；
甲方联系电话：【甲方联系电话】，乙方联系电话：【乙方联系电话】；
1.2商铺基本信息
商铺地址：【商铺地址】；
商铺面积：【商铺面积】；
商铺性质：【商铺性质】；
商铺现状：【商铺现状描述】。
2.租赁期限及费用
2.1租赁期限
本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止，共计【租赁期限】年。
2.2租金支付方式及金额
租金为人民币【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。
2.3租金调整条款
如遇政府相关政策调整导致租金变动，双方应协商一致后，按照调整后的政策执行。
3.租赁用途
3.1商铺使用范围
乙方仅限于合法经营【经营范围】。
3.2商铺使用限制
（1）违法经营；
（2）危害公共安全；
（3）破坏商铺结构；
（4）其他违反法律法规的行为。
4.商铺装修及维护
4.1装修规定
乙方在租赁期间如需进行装修，应提前【装修通知期限】向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
4.2维护责任
商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。
5.租赁保证金
5.1保证金金额及支付
乙方应在本合同签订之日起【支付日期】内向甲方支付租赁保证金人民币【保证金金额】元。
5.2保证金退还条件
租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应在【退还期限】内无息退还乙方保证金。
6.违约责任
6.1违约行为
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方违反租赁用途使用商铺；
（3）乙方擅自改变商铺结构；
（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的；
（5）其他违反合同约定的行为。
6.2违约责任承担
发生违约行为时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构所在地】的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意，争议解决机构可为【具体机构名称】，该机构应具有独立的第三方身份。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
（1）租赁期满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行；
（4）一方违约，另一方依法解除合同。
10.合同附件
10.1附件一：商铺租赁清单
附件一详细列明了商铺的面积、装修状况、设施设备等，作为本合同不可分割的一部分。
10.2附件二：商铺装修清单
附件二详细列明了商铺装修的图纸、材料、工程量等，作为本合同不可分割的一部分。
11.合同签署及备案
11.1合同签署方式
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同备案要求
本合同签订后，双方应将合同报送【相关政府部门】备案。
12.合同变更
12.1合同变更条件
本合同经双方协商一致，可以变更。
12.2合同变更程序
合同变更应采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。
13.其他约定
13.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。
13.2合同附件效力
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
14.合同份数及保管
14.1合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.2合同保管责任
甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同内容的完整性和安全性。
第
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