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全新商铺租凭合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.商铺基本情况

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺结构及设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁用途

4.1商铺使用性质

4.2商铺经营范围

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.商铺维修及保养

6.1商铺维修责任

6.2商铺保养责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.商铺交接

9.1商铺交接时间

9.2商铺交接方式

9.3商铺交接责任

10.知识产权及商业秘密

10.1知识产权归属

10.2商业秘密保护

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同附件

13.1商铺租赁清单

13.2合同签订证明材料

14.合同签署

14.1双方当事人签名

14.2证人签名

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址；

（2）乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，地址。

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____市____区____街道____号

第二条商铺基本情况

2.1商铺名称：____商铺

2.2商铺地址：____市____区____街道____号

2.3商铺面积：____平方米

2.4商铺结构及设施：商铺为____层结构，包括____间商铺房间，内部设施包括____。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4租金调整机制：租赁期间，租金可根据市场行情和物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整。

第四条租赁用途

4.1商铺使用性质：乙方租赁商铺用于____。

4.2商铺经营范围：乙方在商铺内经营的业务范围为____。

第五条租金押金

5.1押金金额：乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

第六条商铺维修及保养

6.1商铺维修责任：商铺的日常维修及保养责任由乙方承担。

6.2商铺保养责任：乙方应妥善使用商铺，保持商铺的整洁和完好，如因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。

第七条违约责任

7.1违约情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途，擅自改变商铺的使用性质；

（3）乙方造成商铺损坏，未及时修复或承担赔偿责任；

（4）合同约定的其他违约情形。

7.2违约责任承担：

（1）乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付或解除合同；

（2）乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；

（3）乙方造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失；

（4）合同约定的其他违约责任。

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件：

（1）甲方因国家政策调整、城市规划等原因，需要收回商铺时，可提前____个月通知乙方解除合同；

（2）乙方因经营不善或其他原因无法继续经营，需提前____个月通知甲方解除合同；

（3）因不可抗力导致商铺无法继续使用，双方协商一致解除合同；

（4）合同约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期满，合同自动终止；

（2）合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续；

（3）合同终止后，商铺应立即退还甲方，并清理场地。

第九条商铺交接

9.1商铺交接时间：租赁期满或合同解除后，双方应在____日内完成商铺交接。

9.2商铺交接方式：双方应按照商铺交接清单，逐项清点商铺内的设施和物品，并确认无误。

9.3商铺交接责任：如因乙方原因导致商铺设施和物品损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

第十条知识产权及商业秘密

10.1知识产权归属：商铺内的所有知识产权归甲方所有，乙方不得擅自使用、复制、传播甲方知识产权。

10.2商业秘密保护：乙方在经营过程中获取的商业秘密，应予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

第十一条法律适