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全新商铺代理出租合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2术语解释

3.甲乙双方的基本情况

3.1甲方的基本情况

3.2乙方的基本情况

4.商铺的基本信息

4.1商铺的位置

4.2商铺的面积

4.3商铺的用途

5.租赁期限与租金

5.1租赁期限

5.2租金金额及支付方式

5.3租金调整

6.租金支付与押金

6.1租金支付时间

6.2押金金额及退还条件

7.商铺使用与管理

7.1商铺的使用范围

7.2商铺的维护与保养

7.3商铺的转让与转租

8.甲方责任与义务

8.1甲方提供商铺的责任

8.2甲方对商铺的维护责任

8.3甲方对乙方提供的服务

9.乙方责任与义务

9.1乙方支付租金的责任

9.2乙方对商铺的使用责任

9.3乙方对商铺的维护责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除的程序

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任的认定

11.2违约赔偿的计算方法

11.3违约责任的承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同份数及效力

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同的订立旨在明确甲乙双方在商铺代理出租过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现商铺资源的合理配置。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“商铺”指位于[具体地址]的[具体商铺名称]，其面积[具体面积]平方米，用途为[具体用途]。

2.2术语解释

本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第三条甲乙双方的基本情况

3.1甲方的基本情况

甲方名称：[甲方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

3.2乙方的基本情况

乙方名称：[乙方全称]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

第四条商铺的基本信息

4.1商铺的位置

商铺位于[具体地址]，周边配套设施完善，交通便利。

4.2商铺的面积

商铺面积为[具体面积]平方米，包括使用权面积及附属设施。

4.3商铺的用途

商铺用途为[具体用途]，乙方在租赁期间应按照约定用途使用商铺。

第五条租赁期限与租金

5.1租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

5.2租金金额及支付方式

租金为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付租金。

5.3租金调整

在租赁期限内，如遇政策调整、市场波动等因素导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。

第六条租金支付与押金

6.1租金支付时间

租金支付时间为每月[支付日期]，乙方应按时支付租金。

6.2押金金额及退还条件

押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同之日起[支付日期]内支付押金。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于[退还日期]内无息退还押金。

第七条商铺使用与管理

7.1商铺的使用范围

乙方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

7.2商铺的维护与保养

乙方应负责商铺的日常维护与保养，确保商铺设施的正常使用。

7.3商铺的转让与转租

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或转租商铺。

第八条甲方责任与义务

8.1甲方提供商铺的责任

甲方应保证商铺在租赁期限内的所有权和使用权，确保商铺符合租赁合同约定的条件。

8.2甲方对商铺的维护责任

甲方应负责商铺的定期检查、维修和保养，确保商铺设施的安全与完好。

8.3甲方对乙方提供的服务

甲方应提供必要的租赁服务，包括但不限于合同签订、租金收取、物业管理等。

第九条乙方责任与义务

9.1乙方支付租金的责任

乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

9.2乙方对商铺的使用责任

乙方应按照合同约定的用途合理使用商铺，不得从事违法活动，不得损害商铺的公共利益。

9.3乙方对商铺的维护责任

乙方应负责商铺的日常清洁和维护，保持商铺的整洁和完好。

第